（2015）长中行征初字第00171号

被告望城区政府依法具有确认本辖区内农民集体土地所有权和国有土地使用权并核发证书的法定职权。被告望城区政府为原告阳某某核发国有土地使用证时，原告阳某某房屋所在地属于被告望城区政府管辖范围，被告望城区政府自行纠错撤销该国有土地使用证，作出该处理决定主体合法。土地征收应由法定机关依法定事由通过法定程序进行，原告房屋所在地的土地性质至2014年湖南省政府作出审批单时仍是农民集体所有，但望城区政府于1997年在该集体土地上办理了望国用（2011）字第016号《国有土地使用证》，明显违法。被告望城区政府在为原告阳某某办理涉案土地使用权登记时，负有审查不严的责任，其基于对颁发的《国有土地使用证》土地性质认定错误、登记错误而作出了望府案土字[2015]18号《行政处理决定书》，符合法律规定。同时，被告望城区政府作出行政处理决定之前，通知原告阳某某拟作出处理决定的事实、理由和依据，并告知其享有听证的权利；在原告阳某某申请听证后，依法组织了听证，听取了原告阳某某的陈述和申辩并作了笔录，程序合法。关于法律适用的问题，按照行政审判中的普遍认识和做法，行政相对人的行为发生在新法施行以前，具体行政行为作出在新法施

被告望城区政府依法具有确认本辖区内农民集体土地所有权和国有土地使用权并核发证书的法定职权。被告望城区政府为原告阳某某核发国有土地使用证时，原告阳某某房屋所在地属于被告望城区政府管辖范围，被告望城区政府自行纠错撤销该国有土地使用证，作出该处理决定主体合法。土地征收应由法定机关依法定事由通过法定程序进行，原告房屋所在地的土地性质至2014年湖南省政府作出审批单时仍是农民集体所有，但望城区政府于1997年在该集体土地上办理了望国用（2011）字第016号《国有土地使用证》，明显违法。被告望城区政府在为原告阳某某办理涉案土地使用权登记时，负有审查不严的责任，其基于对颁发的《国有土地使用证》土地性质认定

湖南省长沙市中级人民法院行 政 判 决 书（2015）长中行征初字第00171号原告阳某某，男，1979年9月16日出生，汉族，住长沙市岳麓区。委托代理人杨佳，湖南联合创业律师事务所律师。被告长沙市望城区人民政府，住所地长沙市望城区雷锋北大道1688号。法定代表人孔玉成，区长。委托代理人谢兆佳，湖南星城律师事务所律师。委托代理人尹伟博，长沙市望城区人民政府法制办工作人员。被告长沙市人民政府，住所地……