金融借款合同纠纷 （2019）吉0104民初4283号

原告交通银行与被告卢丽波、张春阳签订的《个人住房（商业用房）借款合同》及《主债权及房地产抵押合同》，系双方当事人真实的意思表示，且不违反相关法律法规的强制性规定，故应认定合同合法有效，双方当事人均应按合同的约定履行相关的权利义务。 现被告卢丽波、张春阳未按合同约定履行还款义务，故原告请求被告卢丽波、张春阳立即偿还尚欠贷款本金531,473.86元及利息、罚息之主张理由充分，应予支持,利息、罚息按合同约定利率计算。 被告卢丽波以其名下的房屋作为抵押物，并办理了抵押登记，原告为抵押权人，故原告依法对抵押财产享有抵押权，被告卢丽波应以其抵押房屋承担抵押担保责任，原告对抵押房屋享有优先受偿权。 关于律师费一节，按照双方贷款合同约定，贷款人为实现债权而实际发生的全部费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等)均由被告承担，且有票据在卷为凭，故原告为实现债权而支付的律师费本院予以支持。 根据《最高人民法院关于进一步推进案件繁简分流优化司法资源配置的若干意见》第三条的规定，当事人在纠纷发生之前约定送达地址的，人民法院可以将该地址作为

中国建设银行股份有限公司吉林省分行与张春阳等金融借款合同纠纷一审民事判决书

吉林省长春市朝阳区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉0104民初4283号 原告：中国建设银行股份有限公司吉林省分行，住所地长春市西安大路810号。 负责人：梁德顺，该银行行长。 委托诉讼代理人：孙艳辉，该银行员工。 委托诉讼代理人：刘一鹤，吉林中证律师事务所律师。 被告：卢丽波，女，1980年7月13日生，汉族，住长春市绿园区。 被告：张春阳，男，1970年10月30日生，汉……