建设工程施工合同纠纷 （2019）苏08民终3407号

承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。贾桂忠将其承包的水木华都小区1号、2号楼脚手架工程劳务部分分包给姚成俊，该合同因贾桂忠、姚成俊均没有施工资质而无效。合同虽然无效，但姚成俊已按约完成施工，故对姚成俊主张工程款的请求予以支持。关于涉案工程价款。双方合同约定单价每平方米16.5元，涉案工程建筑面积为49941.6平方米，总工程价款应为824036.4元。贾桂忠虽然提供了江苏金品建筑工程有限公司水木华都项目部的证明来证明涉案工程的结算面积，但贾桂忠作为脚手架工程的分包人，其没有提供证据证明与上手承包人之间约定的合同单价以及结算工程款的数额，故也不能证明其与上手承包人之间是按48369.43平方米结算工程款；且贾桂忠也无证据证明涉案工程因设计变更导致建筑面积发生变化，故对贾桂忠主张以项目部结算面积确定其与姚成俊之间的工程量，不予采纳。关于已支付工程款数额。双方对以现金方式支付100000元工程款不表异议。对于以水木华都小区2号楼2703室房屋抵工程款数额，双方虽然约定抵工程款数额为413665元，房屋由姚成

承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。贾桂忠将其承包的水木华都小区1号、2号楼脚手架工程劳务部分分包给姚成俊，该合同因贾桂忠、姚成俊均没有施工资质而无效。合同虽然无效，但姚成俊已按约完成施工，故对姚成俊主张工程款的请求予以支持。关于涉案工程价款。双方合同约定单价每平方米16.5元，涉案工程建筑面积为49941.6平方米，总工程价款应为824036.4元。贾桂忠虽然提供了江苏金品建筑工程有限公司水木华都项目部的证明来证明涉案工程的结算面积，但贾桂忠作为脚手架工程的分包人，其没有提供证据证明与上手承包人之间约定的合

江苏省淮安市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）苏08民终3407号上诉人（原审原告）：姚成俊，男，1971年4月28日出生，汉族，住涟水县。委托诉讼代理人：姜井留，男，1954年3月20日出生，汉族，住涟水县。被上诉人（原审被告）：贾桂忠，男，1965年6月7日出生，汉族，住涟水县。委托诉讼代理人：张海峰，涟水县中心法律服务所法律工作者。上诉人姚成俊因与被上诉人贾桂忠建设工程施工合同纠纷一……