行政复议 （2021）渝01行审复1号

根据《重庆市城市建设配套费征收办法》的规定，铜梁区住建委是城市建设主管部门，有在辖区内依法征收城市建设配套费的法定职责。 关于本案征收城市建设配套费计征数额争议问题。益丰房地产公司开发建设的“龙泽苑”项目是包含有政府及相关部门解决历史遗留问题意义的建设项目，其所用建设用地属原铜梁县人民法院干警拟集资建房用地及办公配套设施用地。该土地第一次出让时，政府相关部门已经收取了“征地综合设施费”，因征地补偿纠纷等原因导致无法实施集资建房后该土地又第二次出让，土地收益也由财政收取。在这种特殊情况下，经原铜梁县委、县政府及相关部门研究同意，益丰房地产公司与原铜梁县人民法院达成协议并进行开发建设，最终原铜梁县人民法院166户干警以成本价团购了益丰房地产公司开发建设的“龙泽苑”项目住房16600平米，干警所购住房总面积在原立项建设17000平方米干警集资房数量之内。益丰房地产公司主张因为开发建设时知道法院集资建房已经缴纳相关规费，才与原铜梁县人民法院达成开发建设及团购协议，该主张符合本案的事实。铜梁区住建委在计算城市建设配套费时，应当将已经缴纳规费的团购房面积扣除。铜梁区住建委在征收决定中应扣除而未扣除

根据《重庆市城市建设配套费征收办法》的规定，铜梁区住建委是城市建设主管部门，有在辖区内依法征收城市建设配套费的法定职责。 关于本案征收城市建设配套费计征数额争议问题。益丰房地产公司开发建设的“龙泽苑”项目是包含有政府及相关部门解决历史遗留问题意义的建设项目，其所用建设用地属原铜梁县人民法院干警拟集资建房用地及办公配套设施用地。该土地第一次出让时，政府相关部门已经收取了“征地综合设施费”，因征地补偿纠纷等原因导致无法实施集资建房后该土地又第二次出让，土地收益也由财政收取。在这种特殊情况下，经原铜梁县委、县政府及相关部门研究同意，益丰房地产公司与原铜梁县人民法院达成协议并进行开发建设，最终原铜梁县

重庆市第一中级人民法院 行 政 裁 定 书 （2021）渝01行审复1号 复议申请人（原申请执行人）重庆市铜梁区住房和城乡建设委员会，住所地重庆市铜梁区白龙大道138号，统一社会信用代码11500224009334429Q。 法定代表人王昌友，男，该委主任。 被申请人（原被执行人）重庆市铜梁区益丰房地产开发有限公司，住所地重庆市铜梁区巴川街道办事处滨河西路37号，统一社会信用代码915002244……