租赁合同纠纷 （2021）冀10民终1421号

原、被告签订的《合作经营合同》系双方真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效，双方均应依约履行各自的合同义务。因涉案商场未依约开业，原告无法入场经营，且被告经原告催告后仍未履行合同，故对原告要求解除双方签订的《合作经营合同》的请求，予以支持。原告支付了租金后，被告未按约将摊位交付给原告使用，亦未按约定退还已交费用，应承担相应的法律责任，故对原告要求被告返还租赁费的诉讼请求，予以支持。对于原告所主张的利息损失，双方在《合作经营合同》中没有约定，不予支持。对于原告所主张的违约金，因被告没有按约定将摊位交给原告使用，应承担违约责任，被告应按约定支付原告违约金4166.67元。被告所提供的证据不能证实其未能在约定时间内将摊位租给原告存在免责。该院判决：一、解除原告李怀标与被告天意公司于2019年11月11日签订的《合作经营合同》；二、被告天意公司于判决书生效后五日内返还原告李怀标租金50000元及违约金4166.67元；三、驳回原告李怀标的其他部分诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受

原、被告签订的《合作经营合同》系双方真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效，双方均应依约履行各自的合同义务。因涉案商场未依约开业，原告无法入场经营，且被告经原告催告后仍未履行合同，故对原告要求解除双方签订的《合作经营合同》的请求，予以支持。原告支付了租金后，被告未按约将摊位交付给原告使用，亦未按约定退还已交费用，应承担相应的法律责任，故对原告要求被告返还租赁费的诉讼请求，予以支持。对于原告所主张的利息损失，双方在《合作经营合同》中没有约定，不予支持。对于原告所主张的违约金，因被告没有按约定将摊位交给原告使用，应承担违约责任，被告应按约定支付原告违约金4166.67元。被告所提供的证据不能证实

河北省廊坊市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀10民终1421号 上诉人（原审被告）：固安天意购物中心有限公司，住所地河北省廊坊市固安县新中东街1号。 法定代表人：聂微微，经理。 委托诉讼代理人：张晓明，北京融秀律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：李怀标，男，1987年7月28日出生，汉族，现住固安县。 委托诉讼代理人：张琬钧，河北敬民律师事务所律师。 上诉人固安天意购物中心有限……