（2017）辽05执异35号

本院所查封的房产及房屋租金，均是被执行人所有的财产，本院查封该财产有事实和法律依据。异议人提出辽宁实华（集团）房地产开发有限公司和辽宁实华新世界物业管理有限公司分别向其承诺，将所享有的本溪“大商.新玛特”地下租金收益权和地上1-7层租金收益权全部用于归还辽宁实华集团股份有限公司在中国光大银行股份有限公司沈阳分行的贷款本息直至贷款全部还清。本院认为，被执行人对异议人的承诺，对承诺相对方有效，但没有法律依据可以对抗本院对该财产的查封，被执行人房产抵押给异议人也不影响本院对该房产的查封。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定，裁定如下：驳回异议人中国光大银行股份有限公司沈阳分行的异议。如不服本裁定，可自本裁定送达之日起十日内，向辽宁省高级人民法院申请复议。审判长　　丁宝玉审判员　　房国军审判员　　杜长清二〇一七年七月十二日书记员　　阚　玲附：本案所适用的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁

本院所查封的房产及房屋租金，均是被执行人所有的财产，本院查封该财产有事实和法律依据。异议人提出辽宁实华（集团）房地产开发有限公司和辽宁实华新世界物业管理有限公司分别向其承诺，将所享有的本溪“大商.新玛特”地下租金收益权和地上1-7层租金收益权全部用于归还辽宁实华集团股份有限公司在中国光大银行股份有限公司沈阳分行的贷款本息直至贷款全部还清。本院认为，被执行人对异议人的承诺，对承诺相对方有效，但没有法律依据可以对抗本院对该财产的查封，被执行人房产抵押给异议人也不影响本院对该房产的查封。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定，裁定如下：驳回异议人中国光大银行股份有限公司沈阳分行的异议。

辽宁省本溪市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）辽05执异35号异议人中国光大银行股份有限公司沈阳分行，住所地沈阳市和平区。法定代表人李晓远，系该行行长。委托代理人佟欣、张深山，系该行工作人员。申请执行人赵继胜，男，1949年1月25日出生，汉族，住辽宁省本溪满族自治县。委托代理人杨涛，系辽宁湘辉律师事务所律师。被执行人辽宁实华（集团）房地产开发有限公司，住所地辽宁省本溪市平山区。法定代表人……