（2016）豫01行终115号

《最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》（法复（1996）12号）关于“拆迁人与被拆迁人因房屋补偿，安置等问题发生争议，或者双方当事人达成协议后，一方或者双方当事人反悔，未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为民事案件受理。”本案中，1998年张某与郑州市大众汽车出租公司签订《直管公房（单位自管房）补偿安置协议》，对安置面积及标准、过渡费发放方式及金额、违约责任等进行了约定，郑州市管城回族区房地产管理局作为鉴证单位出现在该协议上，之后，郑州市管城回族区人民政府城市建设拆迁办公室作为拆迁单位对上诉人张某的房屋情况进行了查验，并向张某发放房屋拆迁补偿、补助费。一审庭审查明，2005年郑州市管城回族区房地产管理局对上诉人张某进行了安置，直至2012年开发商将房屋抵押给冯学森被迫搬出。郑州市管城回族区房地产管理局在本案中即不是拆迁单位也不是受委托拆迁人更不是开发商，而且对张某进行过安置，只是因开发商的原因导致房屋被收。综合上述本案不属于行政诉讼受案范围。综上，一审裁定认定事实清楚，适用法律正确，依法应予维持。上诉人张某的上诉理由

《最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》（法复（1996）12号）关于“拆迁人与被拆迁人因房屋补偿，安置等问题发生争议，或者双方当事人达成协议后，一方或者双方当事人反悔，未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为民事案件受理。”本案中，1998年张某与郑州市大众汽车出租公司签订《直管公房（单位自管房）补偿安置协议》，对安置面积及标准、过渡费发放方式及金额、违约责任等进行了约定，郑州市管城回族区房地产管理局作为鉴证单位出现在该协议上，之后，郑州市管城回族区人民政府城市建设拆迁办公室作为拆迁单位对上诉人张某的房屋情况进行了查验，并向张

河南省郑州市中级人民法院行 政 裁 定 书（2016）豫01行终115号上诉人（原审原告）张某。委托代理人赵强，河南豫龙律师事务所律师。被上诉人（原审被告）郑州市管城回族区住房保障服务中心，住所地，河南省郑州市管城回族区书院街**号。法定代表人张献忠，主任。委托代理人徐向明，郑州市管城回族区住房保障中心物管科科长。委托代理人李健，河南正方圆律师事务所律师。上诉人张某与被上诉人郑州市管城回族区住房保……