建设工程施工合同纠纷 （2021）苏07民终1032号

补充协议“没有重新约定质保金的支付期限”，未将各单项工程的质保金在本次支付金额中予以扣除，属于事实认定和法律适用错误。三、被上诉人施工工期严重超期，根据合同约定和法律规定，其应向上诉人支付违约金222000元且应承担自竣工之日起至实际支付之日止的利息。上诉人要求案涉质保金在该超期违约金范围内予以抵销。根据施工合同第八条，“开工日期2017年3月8日，施工工期120天（雨天考虑在内）。施工方必须按照工期期限要求完成，每超一天，罚款2000元”。但被上诉人帝都公司直至2017年10月31日才竣工，超期111天，合计违约金(罚款）为222000元，且应向上诉人承担竣工之日起至实际支付之日止的利息。该违约金及利息的金额已远远超过被上诉人要求上诉人支付的质保金金额，上诉人对此要求予以抵销，并保留要求被上诉人支付超出质保金金额的部分违约金及利息的权利。综上所述，案涉工程在质保期内出现诸多质量问题且被上诉人至今未予解决，未充分妥善履行保修责任，本案质保金支付条件并未成就。另，单项工程的质保金应按补充协议的约定予以预留5%,且约定在5年质保期满后才会涉及到支付的问题。被上诉人要求上诉人支付质保金212

补充协议“没有重新约定质保金的支付期限”，未将各单项工程的质保金在本次支付金额中予以扣除，属于事实认定和法律适用错误。三、被上诉人施工工期严重超期，根据合同约定和法律规定，其应向上诉人支付违约金222000元且应承担自竣工之日起至实际支付之日止的利息。上诉人要求案涉质保金在该超期违约金范围内予以抵销。根据施工合同第八条，“开工日期2017年3月8日，施工工期120天（雨天考虑在内）。施工方必须按照工期期限要求完成，每超一天，罚款2000元”。但被上诉人帝都公司直至2017年10月31日才竣工，超期111天，合计违约金(罚款）为222000元，且应向上诉人承担竣工之日起至实际支付之日止的利息。该

江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)苏07民终1032号上诉人（原审被告）：连云港亚邦供热有限公司，住所地灌南县堆沟港镇(化学工业园区）。法定代表人:许芸霞，该公司董事长。委托诉讼代理人：周莹莹，江苏灌江律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：江苏帝都建设工程有限公司，住所地东海县东开发区黄河路97号。法定代表人：唐金利，该公司董事长。委托诉讼代理人：张君仁，江苏民盈律师事务所律……