债权人代位权纠纷 （2019）粤1702民初4638号

坐落于阳江市××城区体育路湖湾华庭×幢××房的房屋经不动产登记主管部门登记为被告罗晓贞、杨翠娥两人共同共有财产，根据《中华人民共和国物权法》第九条第二款“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；……”之规定，该经依法登记的不动产物权已发生效力。 因此，本院依法确认上述房屋属于两被告共有财产。 《中华人民共和国合同法》第七十三条第一款规定：“因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权，但该债权专属于债务人自身的除外。” 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第十一条规定：“债权人依照合同法第七十三条的规定提起代位权诉讼，应当符合下列条件：（一）债权人对债务人的债权合法；（二）债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害；（三）债务人的债权已到期；（四）债务人的债权不是专属于债务人自身的债权。” 本案中，作为债务人的被告罗晓贞对涉讼房屋这一共有财产既不与其他共有人协议分割，也不提起析产诉讼，对人民法院的强制执行和债权人的债权实现构成了妨碍，导致债权人的债权难以实现。 在此情况下，作为

谭林宝与罗晓贞、杨翠娥债权人代位权纠纷一审民事判决书

广东省阳江市江城区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1702民初4638号原告：谭林宝，男，1978年7月29日生，汉族，住阳江市阳东区，（《诉讼文书送达地址确认书》载明原告的送达地址为阳江市江城区）委托诉讼代理人：杨仕广，广东众达成律师事务所律师。 委托诉讼代理人：黄文倩，广东众达成律师事务所律师。 被告：罗晓贞，女，1985年1月9日生，汉族，住阳江市江城区，被告：杨翠娥，女，1962年……