租赁合同纠纷 （2014）喀民终字第674号

根据上诉人的上诉理由和被上诉人的答辩意见，本案的争议焦点为：上诉人胜通公司是否应当向被上诉人赖群支付租赁费74485元。债权具有相对性。通过双方当事人一审的举证可以看出，本案工程是由上诉人胜通公司以包工包料的形式承包给被上诉人马贵民的，马贵民与被上诉人赖群签订了建筑材料的租赁合同，结账单也是马贵民签的字，此外，已生效的（2013）勒民初字第843号民事判决（马贵民起诉胜通公司索要工程款一案）也证实了胜通公司已经向马贵民支付了该工程的工程款。本案与赖群发生直接租赁合同关系的是实际施工人马贵民，马贵民不仅取得了工程的实际承包资格，而且工程承包经营的盈亏结果也是由其负最终的责任，依据合同相对性原则，权利人也只能向工程的实际施工人马贵民追索。赖群将其建筑材料租赁给马贵民，事先并没有索取胜通公司的授权，事后也没有征求胜通公司的追认，结账单上也没有胜通公司的公章，因此，依据权利义务相一致原则，马贵民对其在施工过程中欠下的相关债务，应由其来偿付。综上，原审法院判决认定事实清楚，适用法律错误，本院依法予以改判。依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、《中华人民共和国合同法》第一百二十一条、《中华人民

根据上诉人的上诉理由和被上诉人的答辩意见，本案的争议焦点为：上诉人胜通公司是否应当向被上诉人赖群支付租赁费74485元。债权具有相对性。通过双方当事人一审的举证可以看出，本案工程是由上诉人胜通公司以包工包料的形式承包给被上诉人马贵民的，马贵民与被上诉人赖群签订了建筑材料的租赁合同，结账单也是马贵民签的字，此外，已生效的（2013）勒民初字第843号民事判决（马贵民起诉胜通公司索要工程款一案）也证实了胜通公司已经向马贵民支付了该工程的工程款。本案与赖群发生直接租赁合同关系的是实际施工人马贵民，马贵民不仅取得了工程的实际承包资格，而且工程承包经营的盈亏结果也是由其负最终的责任，依据合同相对性原则，

新疆维吾尔自治区喀什地区中级人民法院民 事 判 决 书（2014）喀民终字第674号上诉人（原审被告）：山东胜通建安工程有限责任公司，住所地东营市垦利县胜坨镇（坨一站）法定代表人：王秀刚，该公司董事长。委托代理人：罗志娇，乌鲁木齐市天山区乌拉泊法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：赖群。委托代理人：刘巧红，新疆驼铃律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：马贵民。上诉人山东胜通建安工程有限责任公……