买卖合同纠纷 （2014）焦民一终字第00430号

原被告之间的买卖合同有效，原告已按照合同将五福面粉厂所有地面固定建筑物及附属物转给被告，被告就应按照合同约定的数额和时间给付相应的价款。被告在出具欠条后，未按约定给付价款，应承担相应的履行责任并赔偿原告的相应损失。因双方合同中并未约定原告给被告房产证及办理转让房屋相关手续的具体日期，所以原告在已将实物交给被告而被告未将合同欠款全部支付前，不将房产证交给被告或协助被告办理转让房屋相关手续的做法符合交易习惯。被告辩称原告不给其房产证及办理转让房屋相关手续，所以不给原告下余款项的理由不能成立。关于被告其他请求，因被告未在规定的期限内提出反诉请求且涉及案外人，所以在本案中不予审判。原审法院判决被告王小五于本判决生效之日起十日内，支付给原告郝随安合同欠款40万元及利息；其中利息从2013年7月1日起按90万元计算三个月合计16200元，按70万元计算三个月合计12600元，从2014年1月1日起以40万元为基数按照月息0.6%利率计算至被告王小五还款之日止。本案受理费7940元，减半收取为3470元，由被告王小五承担。宣判后，王小五不服，认为原审认定事实不清，适用法律错误，向本院提起上诉，请求撤

原被告之间的买卖合同有效，原告已按照合同将五福面粉厂所有地面固定建筑物及附属物转给被告，被告就应按照合同约定的数额和时间给付相应的价款。被告在出具欠条后，未按约定给付价款，应承担相应的履行责任并赔偿原告的相应损失。因双方合同中并未约定原告给被告房产证及办理转让房屋相关手续的具体日期，所以原告在已将实物交给被告而被告未将合同欠款全部支付前，不将房产证交给被告或协助被告办理转让房屋相关手续的做法符合交易习惯。被告辩称原告不给其房产证及办理转让房屋相关手续，所以不给原告下余款项的理由不能成立。关于被告其他请求，因被告未在规定的期限内提出反诉请求且涉及案外人，所以在本案中不予审判。原审法院判决被告王小

河南省焦作市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）焦民一终字第00430号上诉人（原审被告）王小五，男，1972年7月6日生，汉族，住修武县。委托代理人孙志强，河南云台律师事务所律师。被上诉人（原审原告）郝随安，男，1966年6月16日生，汉族，住修武县。郝随安与王小五买卖合同纠纷一案，郝随安向修武县人民法院提起诉讼，请求判令：1、被告偿还欠款40万元及利息（人民银行贷款基准利率6%）利息从2……