借款合同纠纷 （2017）黑03民初9号

被告徐延丰、张辉与原告鸡西农商银行下属单位间的最高额个人借款合同，系双方当事人真实意思表示，该合同自双方当事人签名并盖章时成立并发生法律效力，依法应予保护，双方当事人应按合同约定，履行合同义务。作为本案合同相对方的原告下属单位，不具有法人资格，故原告作为法人组织以自己名义向借款人主张权利，主体适格。为保证实现债权人债权，双方约定徐延丰、张辉以其所有的房屋为借款提供抵押担保，抵押物办理了抵押登记，抵押权的设立经依法登记发生法律效力。徐延丰、张辉到期不履行债务或者发生双方约定实现抵押权的情形，鸡西农商银行有权就该抵押财产优先受偿。在本案借款合同中，虽只有徐延丰在借款人处签名，被告张辉未在借款人处签名。但徐延丰、张辉均作为借款担保人及财产共有人在合同中签名，张辉在双方签订借款合同前，作为徐延丰的财产共有人，与徐延丰共同向贷款方提出借款申请，并承诺作为徐延丰的共同还款人，因此本案借款应为徐延丰、张辉的夫妻共同债务，应由二被告共同偿还。被告徐延丰、张辉应按借款合同的约定，向原告偿还借款的本金及利息。综上所述，原告的诉讼请求应予支持，被告张辉的辩解意见与事实符，且于法无据，不应予以支持。依照《中华

被告徐延丰、张辉与原告鸡西农商银行下属单位间的最高额个人借款合同，系双方当事人真实意思表示，该合同自双方当事人签名并盖章时成立并发生法律效力，依法应予保护，双方当事人应按合同约定，履行合同义务。作为本案合同相对方的原告下属单位，不具有法人资格，故原告作为法人组织以自己名义向借款人主张权利，主体适格。为保证实现债权人债权，双方约定徐延丰、张辉以其所有的房屋为借款提供抵押担保，抵押物办理了抵押登记，抵押权的设立经依法登记发生法律效力。徐延丰、张辉到期不履行债务或者发生双方约定实现抵押权的情形，鸡西农商银行有权就该抵押财产优先受偿。在本案借款合同中，虽只有徐延丰在借款人处签名，被告张辉未在借款人处签

黑龙江省鸡西市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黑03民初9号原告：黑龙江鸡西市农村商业银行股份有限公司，住所地，黑龙江省鸡西市鸡冠区兴国中路253号。法定代表人：杨波，职务董事长。委托诉讼代理人：王成伟，男，该公司资产保全部副总经理。委托诉讼代理人：赵翠霞，黑龙江天利律师事务所律师。被告：徐延丰，男，1975年8月16日出生，无职业，住黑龙江省鸡西市。被告：张辉，女，1975年6月9日出……