建设工程合同纠纷 （2017）辽12民终845号

双方争议的焦点如下：1、原告主张权利，主体是否适格，原、被告之间的合同效力如何；2、原告是否对其已建工程拍卖价款享优先受偿权，千福公司放弃权利对原告有无影响；3、在此过程中，第三人对原告是否构成侵权，是否应该承担责任；4、对于原告待工期间的经济损失，如何承担。按照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的”，第二条“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”的规定，原、被告之间的合同无效，虽然工程未验收，但未验收的原因在于被告，是被告违约致原告无法完成全部工程，以致工程未能验收，在此过程中，原告无责，故原告有权主张侵权，主体适格；按照《中华人民共和合同法》第二百八十六条“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工

双方争议的焦点如下：1、原告主张权利，主体是否适格，原、被告之间的合同效力如何；2、原告是否对其已建工程拍卖价款享优先受偿权，千福公司放弃权利对原告有无影响；3、在此过程中，第三人对原告是否构成侵权，是否应该承担责任；4、对于原告待工期间的经济损失，如何承担。按照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的”，第二条“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”的规定，原

辽宁省铁岭市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽12民终845号上诉人（原审第三人）：昌图通达投资咨询有限公司，住所地昌图县老四平工业园区。法定代表人：祝名，系该公司经理。委托诉讼代理人：赵丹，男，1973年11月18日出生，汉族，该公司职员，住昌图县。委托诉讼代理人：王海旭，男，1962年10月28日出生，汉族，该公司职员，住辽宁昌图县。被上诉人（原审原告）：田宝，男，1968年5月13……