（2014）宁商终字第876号

本案的争议焦点是吉松浩、陈雪梅是否应当分别向交行江苏分行承担偿还借款和抵押担保责任。业已查明，交行江苏分行举证的《个人住房抵押贷款合同》、《南京市房地产抵押合同》、借款借据均分别由吉松浩、陈雪梅本人亲笔签字，且向交行江苏分行提供了身份证和户口本复印件、收入证明。吉松浩、陈雪梅抗辩案涉借款是在交行江苏分行业务员和蟠龙公司的平理要求下无奈办理的，但其所举证据并不能充分证明该项抗辩意见，应当承担举证不能的后果；吉松浩、陈雪梅系完全民事行为能力人，对其民事行为应当承担相应的民事责任。故原审法院对其该项抗辩意见，不予采纳。综上所述，交行江苏分行与吉松浩、陈雪梅分别签订的贷款合同、抵押合同系各方当事人真实意思表示，且抵押合同已办理抵押登记，均合法有效。交行江苏分行按约发放了90万元贷款，而吉松浩在借款期间未按约还款，其行为已构成违约，应承担违约责任。故交行江苏分行请求解除案涉贷款合同，并主张吉松浩偿还借款本金839920.79元、利息及罚息177551.07元，并继续支付2014年2月10日以后至实际清偿之日止的利息及罚息（按合同约定的标准计算）的诉讼请求，原审法院予以支持。吉松浩、陈雪梅将座落于

本案的争议焦点是吉松浩、陈雪梅是否应当分别向交行江苏分行承担偿还借款和抵押担保责任。业已查明，交行江苏分行举证的《个人住房抵押贷款合同》、《南京市房地产抵押合同》、借款借据均分别由吉松浩、陈雪梅本人亲笔签字，且向交行江苏分行提供了身份证和户口本复印件、收入证明。吉松浩、陈雪梅抗辩案涉借款是在交行江苏分行业务员和蟠龙公司的平理要求下无奈办理的，但其所举证据并不能充分证明该项抗辩意见，应当承担举证不能的后果；吉松浩、陈雪梅系完全民事行为能力人，对其民事行为应当承担相应的民事责任。故原审法院对其该项抗辩意见，不予采纳。综上所述，交行江苏分行与吉松浩、陈雪梅分别签订的贷款合同、抵押合同系各方当事人真实

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）宁商终字第876号上诉人（原审原告）交通银行股份有限公司江苏省分行，住所地在南京市鼓楼区中山北路124号。负责人顾生，该分行行长。委托代理人屈磊，男，1983年7月29日生，汉族。委托代理人蔡安明，北京市盈科（南京）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）吉松浩，男，1978年4月6日生，苗族。委托代理人陈雪梅（系吉松浩母亲），女，1949年11月……