房屋登记管理（房屋登记） （2018）辽行申532号
裁判要旨
关于再审申请人栾国恩所提本案是因房屋登记行为引发的行政诉讼，不应受2年起诉期限限制，应适用最长保护期限20年的再审理由。 经审查，《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第四十二条规定，“公民、法人或者其他组织不知道行政机关作出的具体行政行为内容的，其起诉期限从知道或者应当知道该具体行政行为内容之日起计算。 对涉及不动产的具体行政行为从作出之日起超过20年、其他具体行政行为从作出之日起超过５年提起诉讼的，人民法院不予受理”。 涉及不动产行政行为最长20年的起诉期限，适用于行政相对人不知道具体行政行为内容的情形。 本案中，栾国恩在一审庭审时自认，其在2010年保外就医期间找李国春要房子，即已应当知道被诉行政行为，至2017年1月起诉已明显超过法定起诉期限。 原审认定事实及结论正确。 再审申请人栾国恩申请再审理由不成立，不予支持。 综上，栾国恩的再审申请不符合《中华人民共和国行政诉讼法》第九十一条规定的情形。 依照《最高人民法院关于适用的解释》第一百一十六条第二款规定，裁定如下：驳回栾国恩的再审申请。 审判长 孙大山审判员 燕 妮审判员 刘 毅二〇一九年八月二十二日法官助理王崇源书记员
摘要
栾国恩、沈阳市规划和国土资源局城乡建设行政管理:房屋登记管理(房屋登记)再审审查与审判监督行政裁定书
正文（节选）
辽宁省高级人民法院行 政 裁 定 书（2018）辽行申532号再审申请人（一审原告、二审上诉人）栾国恩，男，1964年5月3日出生，汉族，户籍所在地沈阳市于洪区，现无固定居所。 被申请人（一审被告、二审被上诉人）沈阳市规划和国土资源局。 住所地：沈阳市和平区南四经街**。 负责人曾庆元，该局副局长。 原审第三人李国春，男，1955年3月7日出生，汉族，住沈阳市于洪区。 栾国恩因与沈阳市规划和国土资……