建设工程施工合同纠纷 （2019）豫15民终4047号

原告与信阳华鑫房地产开发有限公司、被告柏虎仁三方于2018年2月12日签订的协议，实际上是一个以房抵付工程款的协议。该协议是三方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，依法具有法律效力。鉴于被告信阳市金马建筑有限责任公司及柏虎仁与信阳华鑫房地产开发有限公司以及原告均未进行最终结算，因此，上述三方协议仅是一个阶段性的付款协议。因原告是与被告柏虎仁之间签订的劳务承包合同，其与信阳华鑫房地产开发有限公司之间并无合同法律关系，因此，信阳华鑫房地产开发有限公司并无向原告支付工程款的义务。付款义务人仍然是被告柏虎仁，信阳华鑫房地产开发有限公司仅是根据其三方协议代被告柏虎仁直接向原告支付工程款。现因信阳华鑫房地产开发有限公司已进入破产程序，以房抵付工程款已无法实施，被告柏虎仁依法应当承担继续向原告支付工程款的义务。被告信阳市金马建筑有限责任公司作为被挂靠单位，依法应当与被告柏虎仁共同承担付款责任。被告柏宁仅是代表其父被告柏虎仁在劳务承包合同上签字，其本人并不是合同当事人，不应承担合同责任。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条的规定，判决：一、被告信阳市金马建筑有限

原告与信阳华鑫房地产开发有限公司、被告柏虎仁三方于2018年2月12日签订的协议，实际上是一个以房抵付工程款的协议。该协议是三方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，依法具有法律效力。鉴于被告信阳市金马建筑有限责任公司及柏虎仁与信阳华鑫房地产开发有限公司以及原告均未进行最终结算，因此，上述三方协议仅是一个阶段性的付款协议。因原告是与被告柏虎仁之间签订的劳务承包合同，其与信阳华鑫房地产开发有限公司之间并无合同法律关系，因此，信阳华鑫房地产开发有限公司并无向原告支付工程款的义务。付款义务人仍然是被告柏虎仁，信阳华鑫房地产开发有限公司仅是根据其三方协议代被告柏虎仁直接向原告支付工

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫15民终4047号上诉人（原审被告）：柏虎仁，男，汉族，1955年7月11日出生，住信阳市浉河区。上诉人（原审被告）：信阳市金马建筑有限责任公司。住所：信阳市解放东路成功花园49号楼。法定代表人：马荣国，该公司总经理。以上二上诉人共同委托诉讼代理人：魏涛，河南天宾律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：郑敏，女，汉族，1973年10月13日出生……