合同纠纷 （2019）桂05民终1278号

根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款规定，“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”本案中，双方当事人所签订《车位购置协议》，是当事人真实意思的表示，并未违反法律、法规的强制性规定，为有效协议。庭审时双方均确认，协议签订后温端景已支付了一定的车位款及60元/月的车位物业管理费，温端景使用涉案车位为一年时间，因纠纷一年期满后被告停止使用。涉案车位至今已空置长达二年之久。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第二项规定，“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；”此外，本案中双方虽然确认了温端景交付了一定款项的车位款，但对具体数额双方不能统一且双方均未提供相应证据予以证明，对此，该院只认定温端景支付过车位款，但金额不详。另外，一审法院庭审时经释明当事人均不要求法院在本案中一并处理车位款问题。由此，温端景诉请解除双方之间签订的《车位购置协议》，依法有据，该院予以支持。滨海公司提出的不同意解除《车位购置协议》的抗辩意见，理由、依据不足，该院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四

根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款规定，“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”本案中，双方当事人所签订《车位购置协议》，是当事人真实意思的表示，并未违反法律、法规的强制性规定，为有效协议。庭审时双方均确认，协议签订后温端景已支付了一定的车位款及60元/月的车位物业管理费，温端景使用涉案车位为一年时间，因纠纷一年期满后被告停止使用。涉案车位至今已空置长达二年之久。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第二项规定，“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；”此外，本案中双方虽然确认了温端景交付了一定款项的车位

广西壮族自治区北海市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂05民终1278号 上诉人（原审被告）：北海海滨房地产开发有限责任公司，住所地广西壮族自治区北海市浙江路以南广东路东侧都市港鹏湾G栋1单元201室。统一社会信用代码：91450500796805540D。 法定代表人：唐寿彭，该司董事长。 委托诉讼代理人：李蓓，广西海盟律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：温端景，男，1971年……