金融借款合同纠纷 （2018）粤1802民初7462号

原告与被告蔡福取签订的《个人住房（商业用房）借款合同》，是当事人的真实意思表示，内容未违反国家法律、行政法规的强制性规定，合法有效，合同当事人均应恪守履行。 原告已依约履行了给付借款的义务，被告蔡福取在收到借款后，应当按照合同约定每月向原告归还等额本息，但从2018年2月11日开始，被告蔡福取没有按约定履行还本付息义务，至原告起诉后，仍未清偿到期的借款本息，截止2019年1月11日共拖欠贷款本金76191.85元、利息3672.14元、罚息985.45元。 被告蔡福取的行为已构成违约，应当承担违约责任。 根据《个人住房（商业用房）借款合同》的约定，借款人出现违约行为的，贷款人有权解除与借款人的借贷关系，有权宣布贷款立即到期，要求借款人立即清偿借款本息及相关费用。 现原告请求解除双方签订的《个人住房（商业用房）借款合同》及要求被告蔡福取清偿借款本息的诉讼请求，证据、理由充分，本院予以支持。 被告陈小素作为蔡福取的配偶，涉案借款发生在二人的夫妻关系存续期间，且被告陈小素出具了《委托书》，明确知悉借款属于夫妻债务，故被告陈小素应承担共同清偿的责任。 原告要求被告陈小素对蔡福取所欠本案借款本息

中国建设银行股份有限公司清远市分行与蔡福取、陈小素金融借款合同纠纷一审民事判决书

广东省清远市清城区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤1802民初7462号原告：中国建设银行股份有限公司清远市分行，住所地：广东省清远市新城连江路**。 负责人：罗铁锋，该分行行长。 委托代理人：黄孟，广东远大永恒律师事务所律师。 委托代理人：罗莲君，广东远大永恒律师事务所律师。 被告：蔡福取，男，1970年3月25日出生，汉族，住浙江省苍南县。 被告：陈小素，女，1972年10月17日出生……