民间借贷纠纷 （2018）粤0605民初24410号
裁判要旨
合法的民间借贷关系受法律保护。 本案中，原告就其向被告无息出借款项444455元的事实，已提供双方签订的借款协议、借款借据、广州农村商业银行业务委托书、刷卡纸、代付声明、委托书等证据证实，为此本院予以采信。 被告认为双方之间表面上是借款关系，但实际上是被告与原告的关联房地产公司之间的房屋买卖关系；并认为原告借款给被告支付购房首期款的行为规避了政府房地产调控政策，故原告主张违约金不合法。 但原、被告之间签订本案借款协议，约定由原告无息出借款项予被告支付购房所需首期款，是双方当事人的真实意思表示，并没有违反法律和行政法规效力性强制性规定，故合法有效，为此本院对被告的上述抗辩意见不予采纳。 现被告在借款协议中承诺归还第六期借款本金197535元的还款期限已经届满多时，但被告一直未能依约还款，原告为此起诉要求被告予以归还合法有据，本院予以支持。 至于逾期还款违约金，借款协议中约定按日千分之一计算已经超过了法定利率上限，原告为此要求被告按法定年利率上限24%计付上述尚欠第六期借款本金的逾期还款违约金符合法律规定，本院予以支持。 综上，被告应当向原告归还第六期借款本金197535元，并从2018年
摘要
金碧物业有限公司佛山分公司与陆秀萍民间借贷纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0605民初24410号原告：金碧物业有限公司佛山分公司，住所地：广东省佛山市南海区里水镇负责人：宋大伟，该分公司总经理。 委托诉讼代理人：翟帆，女，1984年11月6日出生，汉族，住广东省广州市越秀区，系原告的法务员。 被告：陆秀萍，女，1988年2月28日出生，汉族，住广西桂平市，委托诉讼代理人：王际军，系广东蕴德律师事务所律师。 委托……