抵押合同纠纷 （2015）合民二终字第00896号

皖银担保公司与黄伟、赵晓东签订的《反担保抵押合同》第十二条约定本合同经双方签章并办理抵押登记手续后生效，但双方至今未办理抵押登记手续。因此，《反担保抵押合同》未生效。故皖银担保公司要求黄伟、赵晓东继续履行合同义务，将位于合肥市望江西路123号幸福里×幢×室（证号为合蜀字第××号）及宿松路金安花园×号楼×室（证号为包字第××号）的房屋办理押抵登记至其名下，没有事实和法律依据，不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，第一百四十四条之规定，判决：驳回皖银担保公司的诉讼请求。案件受理费80元，减半收取40元，保全费5000元，公告费400元，合计5440元，由皖银担保公司负担。上诉人皖银担保公司上诉称：一审判决驳回上诉人的诉请明显不公平，且适用法律错误。赵晓东系安徽中观茶叶有限公司的股东及法定代表人，上诉人基于对赵晓东的信任，为安徽中观茶叶有限公司的借款提供担保，但是赵晓东及其配偶黄伟违反诚实信用原则，拒不履行《抵押反担保合同》约定的抵押登记手续。请求二审法院撤销原审判决，改判黄

皖银担保公司与黄伟、赵晓东签订的《反担保抵押合同》第十二条约定本合同经双方签章并办理抵押登记手续后生效，但双方至今未办理抵押登记手续。因此，《反担保抵押合同》未生效。故皖银担保公司要求黄伟、赵晓东继续履行合同义务，将位于合肥市望江西路123号幸福里×幢×室（证号为合蜀字第××号）及宿松路金安花园×号楼×室（证号为包字第××号）的房屋办理押抵登记至其名下，没有事实和法律依据，不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，第一百四十四条之规定，判决：驳回皖银担保公司的诉讼请求。案件受理费8

安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）合民二终字第00896号上诉人（原审原告）：安徽省皖银融资担保有限公司，住所地安徽省合肥市蜀山区梅山路18号安徽国际金融贸易中心2-5001室，组织机构代码68082937一2。法定代表人：左飙，总经理。委托代理人：洪波，安徽华人律师事务所律师。委托代理人：任莹，安徽华人律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：黄伟。被上诉人（原审被告）：赵晓东。……