（2015）锡民终字第00421号

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。妨害物权的，权利人可以请求排除妨害。虽然诉争房屋在分家的时候分给尤伟峰，但此后，尤伟峰以拆除该诉争房屋为由向村委会申请了新建房屋的宅基地，而该诉争房屋的产权证书办理在尤丰名下。如尤伟峰认为诉争房屋登记在尤丰名下属于错误登记，可向登记机关申请更正登记，在登记机关未更正之前，尤丰是享受诉争房屋物权的权利人。因此，尤丰有权要求占有该争诉房屋的尤伟峰迁出该房屋。由于尤丰一直知道尤伟峰占有并出租该房屋，对尤伟峰的行为一直未提出异议，故要求尤伟峰将起诉前所得租金返还给尤丰的请求，不予支持。综上所述，原审法院依照《中华人民共和国物权法》第十七条、第三十五条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：一、尤伟峰于判决生效后三十日内迁出无锡市惠山区玉祁镇蓉南村东降村XX号房屋。二、驳回尤丰的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取2370元，由尤丰负担1185元，由尤伟峰负担1185元（尤伟峰应负担之部分已由尤丰垫付，

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。妨害物权的，权利人可以请求排除妨害。虽然诉争房屋在分家的时候分给尤伟峰，但此后，尤伟峰以拆除该诉争房屋为由向村委会申请了新建房屋的宅基地，而该诉争房屋的产权证书办理在尤丰名下。如尤伟峰认为诉争房屋登记在尤丰名下属于错误登记，可向登记机关申请更正登记，在登记机关未更正之前，尤丰是享受诉争房屋物权的权利人。因此，尤丰有权要求占有该争诉房屋的尤伟峰迁出该房屋。由于尤丰一直知道尤伟峰占有并出租该房屋，对尤伟峰的行为一直未提出异议，故要求尤伟峰将起诉前所得租金返还给尤丰的请求，不予支持。综上所述，原审法院依照《中华人民共和国物权法》第十七条、第三十五条，《最

江苏省无锡市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）锡民终字第00421号上诉人（原审被告）尤伟峰。委托代理人范蕾，无锡市惠山区玉祁法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）尤丰。上诉人尤伟峰因与被上诉人尤丰迁让纠纷一案，不服无锡市惠山区人民法院（2014）惠前民初字第00284号民事判决，向本院提起上诉。本院于2014年2月27日立案受理后，依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。尤丰原审……