（2014）并行终字第4号

2001年11月16日经天和消防公司申请，上诉人市房产局将天和消防器材厂位于太原市胜利街331号房产的房权证变更至天和消防公司名下的登记行为存在审核不严导致登记错误的事实，并经人民法院判决确认违法。因上诉人市房产局未尽到审慎的审查义务，导致天和消防器材厂的财产损失，其太原市胜利街331号房产连土地一并作价472万元变卖给嘉德公司，涉及本案的产权证项下房产面积为460.94平方米，占40.8％，实际损失为1302034元。综合全案情况及市房产局过错责任等因素，市房产局应承担登记错误50%的责任较为适宜。故市房产局应赔偿天和消防器材厂赔偿金651017元整。综上所述，上诉人请求撤销一审判决，依法改判或发还重审的上诉理由不能成立，其上诉请求本院不予支持。原审法院判决对上诉人市房产局过错责任不明确，故应对原审判决第一项予以纠正。依照《中华人民共和国国家赔偿法》第四条第（四）项、第三十二条、第三十六条第（八）项，《中华人民共和国行政诉讼法》第六十一条第（三）项、第六十七条第一款、第六十八条第一款，《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第六十七条第一款的规定，判决如下：

2001年11月16日经天和消防公司申请，上诉人市房产局将天和消防器材厂位于太原市胜利街331号房产的房权证变更至天和消防公司名下的登记行为存在审核不严导致登记错误的事实，并经人民法院判决确认违法。因上诉人市房产局未尽到审慎的审查义务，导致天和消防器材厂的财产损失，其太原市胜利街331号房产连土地一并作价472万元变卖给嘉德公司，涉及本案的产权证项下房产面积为460.94平方米，占40.8％，实际损失为1302034元。综合全案情况及市房产局过错责任等因素，市房产局应承担登记错误50%的责任较为适宜。故市房产局应赔偿天和消防器材厂赔偿金651017元整。综上所述，上诉人请求撤销一审判决，依法改

山西省太原市中级人民法院行 政 赔 偿 判 决 书（2014）并行终字第4号上诉人（原审被告）太原市房产管理局。法定代表人王静恩，局长。委托代理人赵华，山西晋泰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）太原市天和消防器材厂。法定代表人王中元，厂长。委托代理人陈贵伟，山西神角律师事务所律师。原审第三人太原市天和消防器材厂（有限公司）。法定代表人邓强，经理。上诉人太原市房产管理局（以下简称市房产局）因房屋管……