（2015）穗中法执复议字第38号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规定：对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。本案中，黄天X、毕X娟所欠债务本息约为XX元，而涉案房屋在2014年3月11日的评估市场价值总值为XX元。拍卖涉案房屋所得价款尚不够清偿本案债务，况且司法拍卖存在流拍后降价的可能性，而本案执行中暂未有证据证明黄天X、毕X娟名下除XX之外有其他的房屋，因此在制定相应的安置方案保障被执行人最低生活标准所必需的居住房屋之前不宜拍卖上述房屋。黄XX复议称愿意租赁保障最低生活标准的居住用房给被执行人居住，但目前一审法院并未做好该安置方案，黄XX可以继续向一审法院申请制定相应的安置方案后再行拍卖涉案房屋。黄XX认为黄天X、毕X娟有多套房屋居住，但目前并无相关证据证明，黄XX所称的（2012）穗海法民二初字第1128号民事判决并未对其主张的上述事实予以确认。因此，黄XX的复议理由和复议请求均不能成立，本院不予支持。一审法院认定黄天X、毕X娟异议理由成立正确，但依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定，异议理由成立的，裁定撤销
摘要
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规定：对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。本案中，黄天X、毕X娟所欠债务本息约为XX元，而涉案房屋在2014年3月11日的评估市场价值总值为XX元。拍卖涉案房屋所得价款尚不够清偿本案债务，况且司法拍卖存在流拍后降价的可能性，而本案执行中暂未有证据证明黄天X、毕X娟名下除XX之外有其他的房屋，因此在制定相应的安置方案保障被执行人最低生活标准所必需的居住房屋之前不宜拍卖上述房屋。黄XX复议称愿意租赁保障最低生活标准的居住用房给被执行人居住，但目前一审法院并未做好该安置方案，黄
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院执 行 裁 定 书(2015)穗中法执复议字第38号申请复议人（申请执行人）：黄XX，住广州市荔湾区。委托代理人：吴昌奕、刘佳，分别为广东厚诚律师事务所律师及律师助理。被执行人（异议人）：黄天X，住广州市海珠区。被执行人（异议人）：毕X娟，住广州市海珠区，现在广东省女子监狱服刑。委托代理人：黄天X，本案异议人之一。申请复议人黄XX不服广东省广州市海珠区人民法院2014年12……