企业借贷纠纷 （2019）鄂01执异132号

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第一项“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记薄、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断”之规定，本案所涉房产登记在被执行人莲花湖公司名下，被执行人莲花湖公司系案涉房产的权利人。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条“人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。”之规定，法院可以对案涉房产强制执行。莲花湖公园所提证据并不能证明其对案涉房产享有足以排除强制执行的权益，对其请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第（一）项之规定，裁定如下： 驳回案外人武汉市汉阳区莲花湖公园的异议。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第一项“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记薄、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断”之规定，本案所涉房产登记在被执行人莲花湖公司名下，被执行人莲花湖公司系案涉房产的权利人。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条“人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。”之规定，法院可以对案涉房产强制执行。莲花

湖北省武汉市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）鄂01执异132号 案外人：武汉市汉阳区莲花湖公园，住所地：武汉市汉阳大道**。 法定代表人：阮观华，该公园负责人。 委托诉讼代理人：江炜，湖北枫叶律师事务所律师。 申请执行人：武汉世纪宏祥物业管理有限公司，，住所地：武汉市江岸区洞庭街** 法定代表人：杨慧，该公司董事长。 被执行人：湖北莲花湖旅游发展有限责任公司，住所，住所地：武汉市汉阳……