确认合同无效纠纷 （2015）邵中民一终字第1030号

本案系确认合同无效纠纷。倪吉祚与方新民签订的《买卖房屋契约》所涉及的土地所有权归某某镇某某村三组集体所有。某某镇某某村三组共有21户，一百多人。根据《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十八条规定“召开村民小组会议，应当有本村民小组十八周岁以上的村民三分之二以上，或者本村民小组三分之二以上的户的代表参加，所作决定应当经到会人员的过半数同意。本案中的某某镇某某村三组属于法律规定的村民小组，该村共有21户，100余村民，现根据原告提交的证据，邓南洋召集了本组18人召开了村民小组会议，其18人中有11人是户主，邓南洋等18人未提交该村民小组十八周岁以上人员的名单，因此，并未达到足以代表村集体行使权利的最低数量标准，邓南洋等18人无权代表村民小组集体起诉，也不能代表某某镇某某村三组行驶土地所有权。故邓南洋等18人作为本案的原告不适格，邓南洋等18人对倪吉祚、方新民的起诉，不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十八条、《中华人民共和国土地管理法》六十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的规定，裁定如下：驳回邓南洋等18人对倪吉祚

本案系确认合同无效纠纷。倪吉祚与方新民签订的《买卖房屋契约》所涉及的土地所有权归某某镇某某村三组集体所有。某某镇某某村三组共有21户，一百多人。根据《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十八条规定“召开村民小组会议，应当有本村民小组十八周岁以上的村民三分之二以上，或者本村民小组三分之二以上的户的代表参加，所作决定应当经到会人员的过半数同意。本案中的某某镇某某村三组属于法律规定的村民小组，该村共有21户，100余村民，现根据原告提交的证据，邓南洋召集了本组18人召开了村民小组会议，其18人中有11人是户主，邓南洋等18人未提交该村民小组十八周岁以上人员的名单，因此，并未达到足以代表村集体行使权利

湖南省邵阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）邵中民一终字第1030号上诉人（原审原告）邓南洋。上诉人（原审原告）王瑞新。上诉人（原审原告）倪祥禄。上诉人（原审原告）杨邵干。上诉人（原审原告）倪祥红。上诉人（原审原告）倪祥来。上诉人（原审原告）倪祥旺。上诉人（原审原告）徐芳兰。上诉人（原审原告）邓定保。上诉人（原审原告）刘叙林。上诉人（原审原告）李入平。上诉人（原审原告）孙若云。上诉人（原……