租赁合同纠纷 （2019）鄂2801民初5249号
裁判要旨
原告提交的证据来源合法，内容客观真实，与本案具有关联性，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年7月28日，案外人恩施州万福国际商贸城有限公司（以下简称万福公司）将其自持的案涉商铺与原告顺翔公司签订《商铺委托经营管理合同》，约定：万福公司将其位于恩施市火车站站前路南侧“万福国际商贸城”A区2栋108号、109号商铺（即案涉A1072号租赁商铺）委托给顺翔公司经营管理，委托经营管理的期限为5年，即自2014年8月1日至2019年7月31日；委托期间，顺翔公司有权以其名义与商户签订租赁合同，负责商户的招商、续租、管理等事宜。 2014年4月7日，原告顺翔公司（甲方，出租方）与被告张世彬（乙方，承租方）签订《房屋租赁合同》，其中载明：第一条、租赁物业位于恩施市××办事处××火车站××区，物业名称为恩施国际商贸城。 第二条、甲方向乙方出租场地为第A区第一层A1072号、建筑面积为74.37㎡。 第三条、租赁场地使用性质为商铺，乙方的经营范围为针织。 第四条、租赁期限即自2014年8月1日起至2019年7月31日止；租赁期满，甲方有权收回租赁场地，
摘要
恩施顺翔商业管理有限公司与张世彬租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖北省恩施市人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂2801民初5249号原告：恩施顺翔商业管理有限公司，住所地：湖北省恩施市火车站站前路南侧万福国际商贸城。 统一社会信用代码91422800063507458U。 法定代表人：苏其明，该公司总经理。 委托诉讼代理人：向诗标，湖北正典律师事务所律师。 委托诉讼代理人：向宏愿，湖北正典律师事务所律师。 被告：张世彬，男，生于1978年12月16日，汉……