租赁合同纠纷 （2015）长中民三终字第03610号

合法的债权依法受法律保护。本案中，关于债务承担者的问题：李光泽以湖南航发工程公司科学家园6-7栋项目部的名义与建友公司签订《塔机租赁合同》租赁建友公司塔机为科学家园6-7栋项目施工，而湖南航发建筑工程公司将其承包的未来城科学家园项目又承包给无相应资质的李光泽，李光泽系科学家园6-7栋项目的实际施工人、负责人，足以使建友公司相信李光泽具有代理湖南航发建筑工程公司为涉案项目施工而签订租赁合同的权限，故李光泽以湖南航发工程公司科学家园6-7栋项目部的名义与建友公司签订合同符合表见代理的特征，合法有效，湖南航发建筑工程公司依法应承担相应合同义务。又因李光泽系涉案项目的实际承包人，建友公司主张的租金实际应由李光泽承担，故湖南航发建筑工程公司应对李光泽支付租金义务应承担连带责任；关于债务数额的问题：建友公司依照约定履行了出租设备的义务后，李光泽亦应依照约定支付租金及相关费用。建友公司与李光泽经结算确认总计租赁费为681000元，2012年6月20日李光泽在《结账单》上签署“经核算，扣除借支等费用，下欠余款叁拾贰元整（320000）”，结合庭审调查及生活常识，“下欠余款叁拾贰元”系笔误，其实际租金欠

合法的债权依法受法律保护。本案中，关于债务承担者的问题：李光泽以湖南航发工程公司科学家园6-7栋项目部的名义与建友公司签订《塔机租赁合同》租赁建友公司塔机为科学家园6-7栋项目施工，而湖南航发建筑工程公司将其承包的未来城科学家园项目又承包给无相应资质的李光泽，李光泽系科学家园6-7栋项目的实际施工人、负责人，足以使建友公司相信李光泽具有代理湖南航发建筑工程公司为涉案项目施工而签订租赁合同的权限，故李光泽以湖南航发工程公司科学家园6-7栋项目部的名义与建友公司签订合同符合表见代理的特征，合法有效，湖南航发建筑工程公司依法应承担相应合同义务。又因李光泽系涉案项目的实际承包人，建友公司主张的租金实际

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）长中民三终字第03610号上诉人（原审被告）湖南航天建筑工程有限公司，住所地长沙市岳麓区枫林三路175号锦绣航天大厦21、22楼。法定代表人刘伟，总经理。委托代理人陈浩军、卢珊珊，湖南云天律师事务所律师。被上诉人（原审原告）长沙建友建设机械设备租赁有限公司，住所地长沙市开福区捞刀河镇广胜村266号。法定代表人周旭东，总经理。委托代理人黄球，系该……