建设工程施工合同纠纷 （2015）庆民二民终字第691号

根据己查明的事实能够看出，涉案工程均系在己竣工之后才取得建设局颁发的《建筑工程施工许可证》，即在盐城二建与华圣公司签订建设工程施工合同及盐城二建施工完毕之后，涉案工程才获得行政机关的开工许可。该行为己违反了《中华人民共和国建筑法》第七条的规定，即华圣公司无权要求盐城二建支付延期交工的违约金。本次开庭时，法庭释明原告，如果支付违约诉求不成立的话，是否变更诉讼请求，原告坚持不予变更。故原告的诉讼请求没有法律依据，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、《中华人民共和国建筑法》第七条之规定，判决：驳回原告大庆市华圣房地产开发有限公司的诉讼请求。案件受理费41920元由原告大庆市华圣房地产开发有限公司承担。保全费5000元及邮寄费42元均由原告承担。上诉人华圣公司上诉称，一审认定事实不清，适用法律错误，不能厘清施工许可证与民法中违约责任的区别，导致判决结果错误。一审已认定建筑工程施工许可证属于行政许可范围，而本案属于民事范畴，与行政行为认定并无直接因果关系，即行政行为不必然导致民事行为的无效。从本案来看，虽然开工时我方没有取得建筑工程施工许可证，但在施工行为完成后或进行中已取得施工许

根据己查明的事实能够看出，涉案工程均系在己竣工之后才取得建设局颁发的《建筑工程施工许可证》，即在盐城二建与华圣公司签订建设工程施工合同及盐城二建施工完毕之后，涉案工程才获得行政机关的开工许可。该行为己违反了《中华人民共和国建筑法》第七条的规定，即华圣公司无权要求盐城二建支付延期交工的违约金。本次开庭时，法庭释明原告，如果支付违约诉求不成立的话，是否变更诉讼请求，原告坚持不予变更。故原告的诉讼请求没有法律依据，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、《中华人民共和国建筑法》第七条之规定，判决：驳回原告大庆市华圣房地产开发有限公司的诉讼请求。案件受理费41920元由原告大庆市华圣房地产开

黑龙江省大庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）庆民二民终字第691号上诉人（原审原告）大庆市华圣房地产开发有限公司，住所地大庆市高新区海外学子归国创业园E座10号商服。法定代表人尹权，该公司董事长。委托代理人毕国峰，黑龙江峰衡律师事务所律师。被上诉人（原审被告）江苏盐城二建集团有限公司，住所地江苏省阜宁县城胜利北路。法定代表人肖春虎，该公司董事长。委托代理人刘国昌，黑龙江天地人和律师事务……