行政登记 （2019）内01行终50号

根据《不动产登记暂行条例》第十四条、十五条、十六条的规定，当事人申请更正登记，应当到不动产登记机构进行申请，并提交登记申请书、申请人身份证明材料等申请材料。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第九十三条第一款规定：“原告请求被告履行法定职责或者依法履行支付抚恤金、最低生活保障待遇或者社会保险待遇等给付义务，原告未先向行政机关提出申请的，人民法院裁定驳回起诉。”本案中，呼和浩特市自然资源局作为房屋行政登记的管理部门，具有更正房屋行政登记的法定职责。上诉人胡颍、姚海涛未向呼和浩特市自然资源局申请履行法定职责，直接向人民法院提起行政诉讼，不符合法律规定。胡颍、姚海涛因未履行前置程序而不具备提起行政诉讼的条件，人民法院不能代替行政机关行使更正登记的行政职权。原审法院认定事实不清，适用法律错误，对于胡颍、姚海涛的起诉应当予以驳回。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第一百二十三条第一项之规定，裁定如下：一、撤销呼和浩特市回民区人民法院（2018）内0103行初6号行政判决；二、驳回胡颖、姚海涛的起诉。本裁定为终审裁定。审　判　长 任艳芳审　判　员

根据《不动产登记暂行条例》第十四条、十五条、十六条的规定，当事人申请更正登记，应当到不动产登记机构进行申请，并提交登记申请书、申请人身份证明材料等申请材料。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第九十三条第一款规定：“原告请求被告履行法定职责或者依法履行支付抚恤金、最低生活保障待遇或者社会保险待遇等给付义务，原告未先向行政机关提出申请的，人民法院裁定驳回起诉。”本案中，呼和浩特市自然资源局作为房屋行政登记的管理部门，具有更正房屋行政登记的法定职责。上诉人胡颍、姚海涛未向呼和浩特市自然资源局申请履行法定职责，直接向人民法院提起行政诉讼，不符合法律规定。胡颍、姚海涛因未履行前置

呼和浩特市中级人民法院行政裁定书（2019）内01行终50号上诉人（原审原告）胡颍，女，个体工商户，住呼和浩特市。上诉人（原审原告）姚海涛，男，个体工商户，住呼和浩特市。委托代理人胡颍，女，个体工商户，住呼和浩特市，系姚海涛妻子。被上诉人(原审被告)呼和浩特市自然资源局（原内蒙古自治区国土资源局），住所地呼和浩特市金山开发区金山管委会西侧。法定代表人岩林，局长。委托代理人白睿，呼和浩特市自然资源局……