建设工程施工合同纠纷 （2014）菏民三初字第48号

一、关于涉案份《建设工程施工合同》是否有效的问题。最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。”本案中，原告（反诉被告）蔡从瑞作为没有建筑施工资质的实际施工人，与被告（反诉原告）山东佳信置业有限公司签订建设工程施工合同，且借用福建省永泰建筑工程有限公司的资质进行施工。根据上述法律规定，涉案《建设工程施工合同》为无效合同。二、关于涉案工程的工程价款及利息如何确认问题。关于对涉案工程造价的认定问题。原告（反诉被告）蔡从瑞申请对涉案工程的工程价款进行鉴定。菏泽正大工程经济咨询有限公司作出菏正鉴字（2014）010号工程造价鉴定意见书及补充说明，显示原告（反诉被告）蔡从瑞施工的山东佳信铂金豪庭3#楼、5#楼（含地下室）造价为25663896.95元（26318181.91元-654284.96元），其中3#楼、5

一、关于涉案份《建设工程施工合同》是否有效的问题。最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。”本案中，原告（反诉被告）蔡从瑞作为没有建筑施工资质的实际施工人，与被告（反诉原告）山东佳信置业有限公司签订建设工程施工合同，且借用福建省永泰建筑工程有限公司的资质进行施工。根据上述法律规定，涉案《建设工程施工合同》为无

山东省菏泽市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）菏民三初字第48号原告（反诉被告）：蔡从瑞。委托代理人：胡文博，山东晟韵律师事务所律师。委托代理人：张永治，山东晟韵律师事务所律师。被告（反诉原告）：山东佳信置业有限公司。法定代表人：蔡丽珍，该公司执行董事。委托代理人：余世庆。委托代理人：张雅维，山东邦治律师事务所律师。原告（反诉被告）蔡从瑞因与被告（反诉原告）山东佳信置业有限公司建设工程施工……