（2017）川01执异1217号

根据《最高人民法院关于人民法院网路司法拍卖若干问题的规定》第十条规定：“网络司法拍卖应当确定保留价，拍卖保留价即为起拍价。起拍价由人民法院参照评估价确定；未作评估的，参照市价确定，并征询当事人意见。起拍价不得低于评估价或者市价的百分之七十。”第二十六条规定：“网络司法拍卖竞价期间无人出价的，本次拍卖流拍。再次拍卖的起拍价降价幅度不得超过前次起拍价的百分之二十。”本案中，即使参照四川恒通房地产土地评估师事务所有限公司对查封的十五套商品房的评估总价值约33317253.23元来确定拍卖的起拍价，也与保全财产1500万的限额相差不大，不存在明显超额查封的情形。因此，龙湖公司的异议请求本院不予支持。据此，依照最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项之规定，裁定如下：驳回成都龙湖锦城置业有限公司的异议请求。如不服本裁定，可以自裁定书送达之日起十日内向四川省高级人民法院申请复议。审判长　杨　锐审判员　王　军审判员　谭默娜二〇一七年八月十一日书记员　汪云川

根据《最高人民法院关于人民法院网路司法拍卖若干问题的规定》第十条规定：“网络司法拍卖应当确定保留价，拍卖保留价即为起拍价。起拍价由人民法院参照评估价确定；未作评估的，参照市价确定，并征询当事人意见。起拍价不得低于评估价或者市价的百分之七十。”第二十六条规定：“网络司法拍卖竞价期间无人出价的，本次拍卖流拍。再次拍卖的起拍价降价幅度不得超过前次起拍价的百分之二十。”本案中，即使参照四川恒通房地产土地评估师事务所有限公司对查封的十五套商品房的评估总价值约33317253.23元来确定拍卖的起拍价，也与保全财产1500万的限额相差不大，不存在明显超额查封的情形。因此，龙湖公司的异议请求本院不予支持。据

四川省成都市中级人民法院执 行 裁 定 书(2017)川01执异1217号异议人（被保全人）：成都龙湖锦城置业有限公司，住所成都市新津县花源镇赵筏村。法定代表人：陈序平，总经理。委托诉讼代理人：邢珊珊，泰和泰律师事务所律师。申请保全人：刘梅，女，1969年2月10日出生，汉族，住北京市西城区。委托诉讼代理人：黄继萍，四川法银律师事务所律师。本院在执行刘梅与成都龙湖锦城置业有限公司（以下简称龙湖公司……