建设工程施工合同纠纷 （2019）辽01民终6003号

北方建设公司、古田公司签订的建设工程施工合同及补充协议系双方当事人真实意思表示，不违反我国法律法规的相关规定，合法有效。虽然涉案工程未进行单体竣工，但古田公司未经竣工验收即占有使用涉案工程，依照最高法院相关司法解释的规定，应视为涉案工程竣工验收合格。双方争议的焦点是工程造价结算数额的认定问题。依据双方于2009年9月29日和2010年5月21日先后签订的两份补充协议的约定，即工程结算时间为工程完工古田公司收到北方建设公司提出结算，三个月内完成结算定案，否则视为古田公司同意北方建设公司提出结算金额。虽然双方当事人在协议书中约定：由古田公司委托的国家认可的造价咨询事务所进行审计，并以该机构的最终审计结果进行结算，在北方建设公司于2014年11月20日已就相关结算资料与古田公司交接，但古田公司委托的沈阳北国造价咨询公司未在约定期限内完成结算定案的情况下，应由古田公司承担相应的举证责任。鉴于双方均不同意对涉案工程进行造价鉴定，在另案生效法律文书对同一工程进行了造价鉴定，所得出的单价对本案具有参照性，该案确定涉案工程的的总造价为58244287元，单价为1270.38元，本案涉案工程的施工面积为

北方建设公司、古田公司签订的建设工程施工合同及补充协议系双方当事人真实意思表示，不违反我国法律法规的相关规定，合法有效。虽然涉案工程未进行单体竣工，但古田公司未经竣工验收即占有使用涉案工程，依照最高法院相关司法解释的规定，应视为涉案工程竣工验收合格。双方争议的焦点是工程造价结算数额的认定问题。依据双方于2009年9月29日和2010年5月21日先后签订的两份补充协议的约定，即工程结算时间为工程完工古田公司收到北方建设公司提出结算，三个月内完成结算定案，否则视为古田公司同意北方建设公司提出结算金额。虽然双方当事人在协议书中约定：由古田公司委托的国家认可的造价咨询事务所进行审计，并以该机构的最终审

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽01民终6003号上诉人（原审原告、反诉被告）：沈阳北方建设股份有限公司，住所地沈阳市大东区东北大马路143号。法定代表人：李兴国，该公司董事长。委托诉讼代理人：孙金玲，辽宁盛赞律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：辽宁古田房地产有限公司，住所地沈阳市和平区八经街25-1号。法定代表人：王兴义，该公司总经理。委托诉讼代理人：陈真，男，……