（2016）浙07执复15号

被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权冻结、扣划被执行人的存款等财产。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。本案中，异议人义乌国土局与高慧酒店公司所签订的义乌市国有土地使用权出让合同，双方有义务自觉遵守并履行，按照该合同第条的约定，高慧酒店公司缴纳了600万美元履约保证金，该履约保证金是对双方当事人履行合同进行的保证，并无质押担保的意思表示，即使义乌国土局因高慧酒店公司违约而对该履约保证金主张权利，也属于一般债权。而本案申请执行人金信拍卖公司依法对上述600万美元享有质权，其优先受偿权也由生效法律文书所确认。因此，本院向义乌国土局发出协助提取高慧酒店公司缴纳的600万美元履约保证金，于法有据，并无不当。义乌国土局有义务协助法院依法执行，其异议请求本院不予支持。据此，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定，裁定驳回异议人义乌国土局的执行异议。申请复议人义乌国土局向本院申请复议称：一、执行法院裁定申请复议人对高慧酒店公司的履约保证金只有一般债权的理由不成立。申请复议人与高慧酒店公司于2007年9月29日

被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权冻结、扣划被执行人的存款等财产。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。本案中，异议人义乌国土局与高慧酒店公司所签订的义乌市国有土地使用权出让合同，双方有义务自觉遵守并履行，按照该合同第条的约定，高慧酒店公司缴纳了600万美元履约保证金，该履约保证金是对双方当事人履行合同进行的保证，并无质押担保的意思表示，即使义乌国土局因高慧酒店公司违约而对该履约保证金主张权利，也属于一般债权。而本案申请执行人金信拍卖公司依法对上述600万美元享有质权，其优先受偿权也由生效法律文书所确认。因此，本院向

浙江省金华市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）浙07执复15号申请复议人（异议人）：义乌市国土资源局，住所地义乌市。法定代表人：虞秀军，局长。申请执行人：金华市金信拍卖有限责任公司，住所地金华市。负责人：沈阳，董事长。被执行人：义乌高慧酒店有限公司，住所地义乌市。法定代表人：叶倩，董事长。浙江省婺城区人民法院在执行申请执行人金信拍卖有限责任公司（以下简称金信拍卖公司）与被执行人义乌高慧酒店……