商品房预售合同纠纷 （2018）闽05民终7708号
裁判要旨
原告提供的天气分析报告和被告提供的天气资料分析报告，均来源自泉州市气象信息服务中心，真实性可以确认。关于被告2017年12月15日发函通知原告2017年12月30日交房时，案涉商品房是否符合交房条件的问题，因该商品房所在建筑高度85.1米，按照国家标准属于一类高层住宅建筑，属于《中华人民共和国消防法》第十三条第一款第一项规定的应当进行消防验收范围。案涉工程于2018年1月15日才通过消防验收，被告通知的交房时间在消防验收通过之前，应认定被告通知交房时尚不符合交房条件，应承担逾期交房的法律责任。被告主张过后有再通知交房，但原告予以否认，被告未能提供证据加以证明，不予采信。关于顺延交房问题，根据《商品房买卖合同》第八条约定，遇日降雨量10ｍｍ以上降雨、六级以上大风（含六级）、台风及其它自然灾害，被告有权据实延期交房。原、被告提供的天气资料分析报告中的降水统计部分，降雨情况一致（不同的是原告提供的天气资料分析报告统计至2018年10月24日，被告提供的天气资料分析报告统计至2017年11月23日）。根据双方提供的降水统计资料，从合同签订之日即2014年7月25日至约定的交房之日2016年6月
摘要
泉州台商投资区新新房地产开发有限公司、曾华均商品房预售合同纠纷二审民事判决书 商品房预售合同纠纷
正文（节选）
福建省泉州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）闽05民终7708号 上诉人（原审被告）：泉州台商投资区新新房地产开发有限公司，住所地福建省泉州台商投资区洛阳镇万安村万安路**，统一社会信用代码91350521694350514B。 法定代表人：叶明兰，执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：卢遵耀，该公司职员。 委托诉讼代理人：卓国桃，福建旭丰律师事务所律师。 上诉人（原审原告）：曾华均，……