（2015）兰法执异字第11号

祁连山集团公司与祁连山房地产公司、兰州银通投资管理公司于2006年6月15日达成协议，约定祁连山房地产公司将其包括白银路93－97号、幢号3、证载建筑面积156.62平方米房产在内的白银路93－97号1－4层房产自愿转让于祁连山集团公司的行为不违反法律禁止性规定。祁连山集团公司虽未与祁连山房地产公司办理房屋产权过户手续，但已实际占有该房屋，且已于2010年10月对外出租。该受让、使用行为发生在本案执行之前，依据法律规定，被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封。故祁连山集团公司的异议理由成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第17条规定，裁定如下：中止对祁连山房地产公司在兰州市白银路93－97号、幢号3、兰房（城私）产字第（157556）号证载建筑面积156.62平方米房产的执行。本裁定送达后即生效。审判员　　王晓

祁连山集团公司与祁连山房地产公司、兰州银通投资管理公司于2006年6月15日达成协议，约定祁连山房地产公司将其包括白银路93－97号、幢号3、证载建筑面积156.62平方米房产在内的白银路93－97号1－4层房产自愿转让于祁连山集团公司的行为不违反法律禁止性规定。祁连山集团公司虽未与祁连山房地产公司办理房屋产权过户手续，但已实际占有该房屋，且已于2010年10月对外出租。该受让、使用行为发生在本案执行之前，依据法律规定，被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封。故祁连山集团公司的异议

甘肃省兰州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）兰法执异字第11号异议人（案外人）甘肃祁连山水泥集团公司（以下简称祁连山集团公司），住所地兰州市城关区。法定代表人脱利成，系该公司董事长。申请执行人兰州宇臻房地产开发有限公司（以下简称宇臻公司），住所地兰州市七里河区。法定代表人张辉珍，系该公司董事长。被执行人甘肃祁连山房地产开发有限公司（以下简称祁连山房地产公司）。本院在执行宇臻公司诉祁连山房……