买卖合同纠纷 （2014）苏中民终字第03784号

一、关于资产转让协议的效力问题。张建明、王雪明、赵新华、朱振飞、张国香与陈大锋之间的资产转让合同为双方当事人真实意思表示，该合同依法成立且合法有效，应依法予以支持。且在签订协议后，当事人之间也进行了实际交付和履行，陈大锋也实际取得了财产权和房屋租赁使用权，陈大锋理应给付协议书约定的资产转让款130万元。同时，因陈大锋接受张建明、王雪明、赵新华、朱振飞、张国香财产的收条未记载财产清单，导致陈大锋接收的财产数量、价值无法查清。关于陈大锋抗辩的资产转让协议无效，及因不能办理工商营业执照等证件，则张建明、王雪明、赵新华、朱振飞、张国香返还预付款和赔偿损失的意见，因陈大锋与张建明、王雪明、赵新华、朱振飞、张国香之间是资产转让，且常熟市虞山镇芭堤雅娱乐会所的经营范围为KTV包厢娱乐服务（无舞厅项目）；陈大锋也于2013年3月14日经工商部门准许办理了常熟市虞山镇笆堤雅欢唱歌城的名称预先核准；陈大锋为完全民事行为能力人，在签署协议书、办理房屋租赁使用权变更前，应当对自己资产转让的使用目的及用途及时考证后三思而定，且应当在协议书中进行明确；因协议书对工商登记的内容约定不明，陈大锋因舞厅项目的原因不能办

一、关于资产转让协议的效力问题。张建明、王雪明、赵新华、朱振飞、张国香与陈大锋之间的资产转让合同为双方当事人真实意思表示，该合同依法成立且合法有效，应依法予以支持。且在签订协议后，当事人之间也进行了实际交付和履行，陈大锋也实际取得了财产权和房屋租赁使用权，陈大锋理应给付协议书约定的资产转让款130万元。同时，因陈大锋接受张建明、王雪明、赵新华、朱振飞、张国香财产的收条未记载财产清单，导致陈大锋接收的财产数量、价值无法查清。关于陈大锋抗辩的资产转让协议无效，及因不能办理工商营业执照等证件，则张建明、王雪明、赵新华、朱振飞、张国香返还预付款和赔偿损失的意见，因陈大锋与张建明、王雪明、赵新华、朱振飞

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）苏中民终字第03784号上诉人（原审被告、反诉原告）陈大锋。被上诉人（原审原告、反诉被告）张建明。被上诉人（原审原告、反诉被告）王雪明。被上诉人（原审原告、反诉被告）朱振飞。被上诉人（原审原告、反诉被告）赵新华。上述四被上诉人共同委托代理人钱欢，江苏正大发展律师事务所律师。上述四被上诉人共同委托代理人李铭心，江苏正大发展律师事务所律师。被上诉人……