建设工程合同纠纷 （2017）赣07民终3171号

原告曾勇慎与被告潘海涛、第三人张红日签订了《协议书》，约定由曾勇慎、张日红承包建设大余县新中学一期工程，根据《中华人民共和国建筑法》第二十六条规定“承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可业务范围或者以任何形式用其它建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。”，而本案原告曾勇慎与第三人张红日均未取得建筑施工资质，故其三人虽然签订了该《协议书》，但因违反了法律、行政法规的强制性规定，该《协议书》应认定为无效合同，故本院对于原告要求确认其与被告潘海涛、第三人张红日于2014年11月16日签订的《协议书》无效的诉讼请求依法予以支持。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还。原告因履行该《协议书》而向被告潘海涛转账交付了履约保证金共计125万元，根据原告提交的银行流水显示潘海涛系该款项的实际收款人，故该款项应由被告潘海涛予以返还。原告主张被告龙峰公司应当承担连带清偿责任，被告龙峰公司辩称其授权给潘海涛的权限不包

原告曾勇慎与被告潘海涛、第三人张红日签订了《协议书》，约定由曾勇慎、张日红承包建设大余县新中学一期工程，根据《中华人民共和国建筑法》第二十六条规定“承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可业务范围或者以任何形式用其它建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。”，而本案原告曾勇慎与第三人张红日均未取得建筑施工资质，故其三人虽然签订了该《协议书》，但因违反了法律、行政法规的强制性规定，该《协议书》应认定为无效合同，故本院对于原告

江西省赣州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）赣07民终3171号上诉人(原审被告)：江西龙峰建设集团有限公司，住所地江西省赣州市经济技术开发区迎宾大道67号。法定代表人：林阿龙，总经理。委托诉讼代理人：吴春燕，江西同圆律师事务所律师，特别授权代理。被上诉人(原审原告)：曾勇慎，男，汉族，1972年12月31日生，住江西省于都县。委托诉讼代理人：陈江波，江西经炜律师事务所律师，特别授权代理……