租赁合同纠纷 （2017）辽05民终271号

租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。本案中，双方签订的租赁合同期限已经届满，未就继续租赁达成合意，故本钢实业回收公司要求姜月凤倒出摊位于法有据，应予支持。关于本钢实业回收公司要求姜月凤支付承租期满占用摊位的租金1.08万元，该费用的实质是姜月凤继续占用摊位的占有使用费，按照每月900元计算，本钢实业回收公司的主张符合法律规定。关于姜月凤辩称摊位有货物积压，无法倒出摊位一节，一审法院认为，双方自2015年开始即未签订书面租赁协议，对于此双方应当明知，至今已近两年时间，姜月凤完全有时间处理货物，姜月凤该辩称不成立。综上所述，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十六条、第二百三十五条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条规定，判决：一、姜月凤于判决生效后10日内倒出位于本溪市平山区某某农贸市场×号厅所占摊位，并交付给本钢实业回收公司；二、姜月凤于判决生效后10日内支付本钢实业回收公司承租摊位期满后占用摊位使用费1.08万元。案件受理费70元，由姜月凤负担。本院经审理查明的事实与一审认定的事实一致。本院认为：本钢实业回收公司与姜月凤在2013年12月签订的为期一年

租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。本案中，双方签订的租赁合同期限已经届满，未就继续租赁达成合意，故本钢实业回收公司要求姜月凤倒出摊位于法有据，应予支持。关于本钢实业回收公司要求姜月凤支付承租期满占用摊位的租金1.08万元，该费用的实质是姜月凤继续占用摊位的占有使用费，按照每月900元计算，本钢实业回收公司的主张符合法律规定。关于姜月凤辩称摊位有货物积压，无法倒出摊位一节，一审法院认为，双方自2015年开始即未签订书面租赁协议，对于此双方应当明知，至今已近两年时间，姜月凤完全有时间处理货物，姜月凤该辩称不成立。综上所述，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十六条、第二百

辽宁省本溪市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽05民终271号上诉人（原审被告）：姜月凤，女，汉族，1960年1月10日出生，住址辽宁省本溪市平山区。委托诉讼代理人：张志君，辽宁湘辉律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：本溪钢铁（集团）实业发展有限责任公司回收利用分公司，住所地本溪市溪湖区。负责人：单丙伟，该公司经理。委托诉讼代理人：赵新、陈弘伟，该公司工作人员。上诉人姜月凤因与被上诉人……