金融借款合同纠纷 （2016）冀01民终2201号

本案争议的焦点是《个人购房担保借款合同（一手房）》是否为原告、被告所签及原告是否依据该借款合同向被告康志军发放了贷款。根据原告提供的《商品房买卖合同》、个人购房贷款申请表、被告康志军身份证、户口本、资信证明、首付款收据及银行首付收款凭证、《个人购房担保借款合同（一手房）》及借款收据，上述证据已形成了完整的证据链条，能够印证被告康志军向原告借款的事实，被告康志军申请对原告提交的相关证据中涉及其签名进笔迹鉴定，但在法庭指定的期限内，未提交鉴定申请及鉴定费。据此，本院对原告所诉被告康志军借款的事实，予以采信并予以认定。被告康志军借款后，偿还原告部分本息至2011年12月31日（共19期）后不再归还，尚欠原告本金166431.03元，截止2014年12月20日按双方合同约定利息为25576.45元，被告康志军的行为已构成违约，根据双方借款合同的约定，原告要求提前收回发放的贷款，符合双方合同的约定，应予支持。因原、被告双方合同约定的抵押物（房产）未办理抵押登记，故原告要求抵押物优先受偿，本院不予支持。被告石家庄舒房房地产开发有限公司在《个人购房担保合同（一手房）》，作为被告康志军的保证人为康志军

本案争议的焦点是《个人购房担保借款合同（一手房）》是否为原告、被告所签及原告是否依据该借款合同向被告康志军发放了贷款。根据原告提供的《商品房买卖合同》、个人购房贷款申请表、被告康志军身份证、户口本、资信证明、首付款收据及银行首付收款凭证、《个人购房担保借款合同（一手房）》及借款收据，上述证据已形成了完整的证据链条，能够印证被告康志军向原告借款的事实，被告康志军申请对原告提交的相关证据中涉及其签名进笔迹鉴定，但在法庭指定的期限内，未提交鉴定申请及鉴定费。据此，本院对原告所诉被告康志军借款的事实，予以采信并予以认定。被告康志军借款后，偿还原告部分本息至2011年12月31日（共19期）后不再归还，

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀01民终2201号上诉人（原审被告）：康志军。委托代理人：张军芳，河北英汇联律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：平山县农村信用合作联社，组织机构代码证号为E0898476-3，住所地平山县冶河东东路平安小区。法定代表人：李国奇，董事长。委托代理人：李志江，该公司法律顾问。原审被告：石家庄舒房房地产开发有限公司（未到庭），住所地平山县平山镇……