房屋买卖合同纠纷 （2021）鲁11民终914号

本案争议焦点为于鹏武向靳寅支付的购房尾款中是否包含10000元现金的问题。针对该问题，不能仅凭转账记录或收款收据即认定双方实际履行中是否存在交付现金10000元的事实,而应结合全案证据和查明事实予以认定。靳寅向于鹏武出具收据时，应尽到审查实际收款数额的审慎义务，于鹏武接收靳寅出具的收据时，亦应尽到审查收款方式及交易情况是否注明的审慎义务，尤其是没有银行记录的现金交易。于鹏武分四次向靳寅转账支付购房尾款920000元后，靳寅先向于鹏武出具了内容为“今收到于鹏武转账购房尾款930000.00元”的收到条，于鹏武经与家人商量后，要求靳寅重新出具了内容为“今收到于鹏武转账购莒县沭景嘉园3号楼1单元402室房尾款930000.00元”。于鹏武要求靳寅重新出具的收据中添加了所购房屋的信息，但并未要求靳寅将收据中的收款方式由“转账”变更为于鹏武所述的“转账”加“现金”的形式。另，双方的微信聊天记录亦显示，靳寅在发现于鹏武仅向其转账支付920000元后，多次要求于鹏武核对转账信息，于鹏武开始并未提及支付现金10000元一事，仅是强调其中三次转账凑了900000元整数，剩下的“就是十以内的加法，那么重要

本案争议焦点为于鹏武向靳寅支付的购房尾款中是否包含10000元现金的问题。针对该问题，不能仅凭转账记录或收款收据即认定双方实际履行中是否存在交付现金10000元的事实,而应结合全案证据和查明事实予以认定。靳寅向于鹏武出具收据时，应尽到审查实际收款数额的审慎义务，于鹏武接收靳寅出具的收据时，亦应尽到审查收款方式及交易情况是否注明的审慎义务，尤其是没有银行记录的现金交易。于鹏武分四次向靳寅转账支付购房尾款920000元后，靳寅先向于鹏武出具了内容为“今收到于鹏武转账购房尾款930000.00元”的收到条，于鹏武经与家人商量后，要求靳寅重新出具了内容为“今收到于鹏武转账购莒县沭景嘉园3号楼1单元40

山东省日照市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁11民终914号上诉人（原审被告）：于鹏武，男，1989年5月12日出生，汉族，居民，住莒县。委托诉讼代理人：韩念壮，山东韩念壮律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：靳寅，女，1986年8月15日出生，汉族，居民，住莒县。委托诉讼代理人：卢立唐，山东沭章律师事务所律师。上诉人于鹏武因与被上诉人靳寅房屋买卖合同纠纷一案，不服莒县人民法院(202……