租赁合同纠纷 （2014）德中商终字第229号

被告谢周铭对原告提交的租赁物出入库单除2013年9月5日、6日入库单外均无异议，应对无异议部分予以认定。对2013年9月5日、6日入库单，与2013年9月4日、5日有被告青岛即建建设集团有限公司工地工作人员张启平、王加敏签字的证明予以印证，两被告没有提出相反证据，对此，也应予以认定；根据原告提交的证据，结合原、被告的陈述，应认定被告谢周铭所欠原告租赁费588206元的事实，被告谢周铭应履行偿付租赁费和返还租赁物的义务，原告要求其偿付租赁费583200元，依法应予支持；依据双方合同约定，被告没有按时向原告支付租赁费用，已构成合同违约，被告谢周铭在庭审过程中辩称，延付租金是由被告青岛即建建设集团有限公司造成的，应由其赔偿，但该主张被告谢周铭并没有提交相关证据，并且即使该主张成立，被告谢周铭也不能因此免除其应承担的合同违约责任。双方合同约定的违约金过高，但原告要求其承担违约金100000元，不超出法律规定的范围，依法应予支持；现双方已中止了合同的履行，已无继续履行该合同的必要，原告要求解除，应予准许；对尚未返还原告的租赁物品，被告谢周铭应予返还。原告要求被告赔偿租赁物不能返还的损失30000

被告谢周铭对原告提交的租赁物出入库单除2013年9月5日、6日入库单外均无异议，应对无异议部分予以认定。对2013年9月5日、6日入库单，与2013年9月4日、5日有被告青岛即建建设集团有限公司工地工作人员张启平、王加敏签字的证明予以印证，两被告没有提出相反证据，对此，也应予以认定；根据原告提交的证据，结合原、被告的陈述，应认定被告谢周铭所欠原告租赁费588206元的事实，被告谢周铭应履行偿付租赁费和返还租赁物的义务，原告要求其偿付租赁费583200元，依法应予支持；依据双方合同约定，被告没有按时向原告支付租赁费用，已构成合同违约，被告谢周铭在庭审过程中辩称，延付租金是由被告青岛即建建设集团有

山东省德州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）德中商终字第229号上诉人（原审被告）：谢周铭，菏泽瑞祥建筑劳务分包有限公司项目经理。委托代理人：李广璞，山东中强律师事务所律师。上诉人（原审被告）：青岛即建建设集团有限公司。住所地：即墨市蓝鳌路***号德馨大厦**层****室。法定代表人：宋占桥，该公司董事长。委托代理人：邢永春，山东文鼎（城阳）律师事务所律师。委托代理人：黄津展，山东文鼎（……