（2011）浙甬民二终字第699号

该合同虽采用格式条款订立，但并不存在格式条款免除原告责任、加重被告责任、排除被告主要权利的情形，故被告抗辩不能成立。至于被告要求原告赔偿经营损失以及提供安置用房的主张，原审法院认为与本案原告的诉请没有关联性。据此，原审法院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百三十五条之规定，作出如下判决：一、被告毛某某于本判决发生法律效力之日起三日内腾空位于余姚市××山路××东××市××区××号摊位的房屋，将房屋返还给原告余姚市××投资有限公司；二、被告毛某某于本判决发生法律效力后三日内向某告余姚市××投资有限公司支付自2011年1月1日起至被告毛某某实际腾空并向某告余姚市××投资有限公司返还摊位之日止按91.50元／天计算的房屋占有使用费；三、被告毛某某向某告余姚市××投资有限公司交纳的合同履约保证金15000元不予返还。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费523元，减半收取261.50元，由被告毛某某负担。宣判后，原审被告毛某某不服，上诉至本院，称：原判认定事实不清。上诉人租用被上诉人

该合同虽采用格式条款订立，但并不存在格式条款免除原告责任、加重被告责任、排除被告主要权利的情形，故被告抗辩不能成立。至于被告要求原告赔偿经营损失以及提供安置用房的主张，原审法院认为与本案原告的诉请没有关联性。据此，原审法院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百三十五条之规定，作出如下判决：一、被告毛某某于本判决发生法律效力之日起三日内腾空位于余姚市××山路××东××市××区××号摊位的房屋，将房屋返还给原告余姚市××投资有限公司；二、被告毛某某于本判决发生法律效力后三日内向某告余姚市××投资有限公司支付自2011年1月1日起至被告毛某某实际腾空并向某告余姚市××投资有限公司返还摊位之日止按

浙江省宁波市中级人民法院民 事 判 决 书（2011）浙甬民二终字第699号上诉人（原审被告）：毛某某。委托代理人：罗某某。被上诉人（原审原告）：余姚市××投资有限公司。住所地：余姚市××××楼。法定代表人：马某某。委托代理人：冯某某。上诉人毛某某因与被上诉人余姚市××投资有限公司房屋租赁合同纠纷一案，不服浙江省余姚市人民法院于2011年8月31日作出的（2011）甬余民初字第1723号民事判决，……