租赁合同纠纷 （2021）苏05民终8140号

民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定。越吴公司与郭完成签订的《租赁合同》合法有效，双方当事人均应恪守履行。双方一致确认郭完成分四次向越吴公司租赁22#6米/根的钢板桩共计360根，其中越吴公司于2018年5月7日交付60根，于2018年6月26日交付120根、于2018年7月3日交付60根、2018年7月9日交付120根。关于租赁物的使用情况，根据出库划码单及入库划码单载明的内容，2018年5月7日的60根钢板桩，郭完成、水利公司苏州分公司已于2018年6月26日归还55根，剩余305根至今未还。现郭完成、水利公司苏州分公司、水利公司称上述305根钢板桩因施工后无法拆除而缺失、报废，越吴公司主张根据合同约定上述钢板桩应视为继续租赁，郭完成、水利公司苏州分公司、水利公司支付自起租日起至今的租金。郭完成、水利公司苏州分公司、水利公司依据双方于2018年7月31日的结算抗辩越吴公司当天已知租赁物缺失、报废，租赁合同没有履行可能，不应继续计算租金。就上述结算是否作废的问题，越吴公司称其在结算上注明了如果未及时付款，不到账则凭证作废，应按原合同继续履行。郭完成

民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定。越吴公司与郭完成签订的《租赁合同》合法有效，双方当事人均应恪守履行。双方一致确认郭完成分四次向越吴公司租赁22#6米/根的钢板桩共计360根，其中越吴公司于2018年5月7日交付60根，于2018年6月26日交付120根、于2018年7月3日交付60根、2018年7月9日交付120根。关于租赁物的使用情况，根据出库划码单及入库划码单载明的内容，2018年5月7日的60根钢板桩，郭完成、水利公司苏州分公司已于2018年6月26日归还55根，剩余305根至今未还。现郭完成、水利公司苏州分公司、水利公司称上述305根钢板桩因施

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏05民终8140号上诉人（原审原告）：苏州市越吴建筑机械有限公司，住所地江苏省苏州市吴中区长桥街道彭泾村越湖路南侧。法定代表人：吴土泉，执行董事。委托诉讼代理人：杨鸥，江苏杨鸥律师事务所律师。委托诉讼代理人：何之涵，江苏杨鸥律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：郭完成。被上诉人（原审被告）：江苏省水利建设工程有限公司苏州分公司，住所地江苏……