房屋买卖合同纠纷 （2019）云08民终1054号

《中华人民共和国合同法》第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”依法成立的合同，自成立时生效，签订合同的各方当事人应按照合同约定全面履行自己的义务。本案中，何焕荣与黄鑫、黄顺霖签订了《鸿运楼集资建房合同》，黄鑫、何焕荣签订了《协议书》，该二份合同约定，房屋的产权证由黄鑫、杨双凤、黄顺霖办理，转让房屋的相关费由何焕荣承担，现何焕荣已经交清价款，黄鑫、杨双凤、黄顺霖已经将房屋交付何焕荣，双方签订的合同已经大部分履行，尚未办理房屋产权证的转移手续，依据双方签订的合同，何焕荣交清相关费用后，黄鑫、杨双凤、黄顺霖应协助何焕荣办理房屋产权证的转移手续。何焕荣要求黄鑫、杨双凤、黄顺霖为其办理不动产权证的诉讼请求，一审法院予以支持；何焕荣要求黄鑫、杨双凤、黄顺霖承担办理费用由的诉讼请求，一审法院不予支持；双方正在履行合同的过程中，双方均未违约，何焕荣要求黄鑫、杨双凤、黄顺霖支付违约金的诉讼请求，一审法院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》

《中华人民共和国合同法》第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”依法成立的合同，自成立时生效，签订合同的各方当事人应按照合同约定全面履行自己的义务。本案中，何焕荣与黄鑫、黄顺霖签订了《鸿运楼集资建房合同》，黄鑫、何焕荣签订了《协议书》，该二份合同约定，房屋的产权证由黄鑫、杨双凤、黄顺霖办理，转让房屋的相关费由何焕荣承担，现何焕荣已经交清价款，黄鑫、杨双凤、黄顺霖已经将房屋交付何焕荣，双方签订的合同已经大部分履行，尚未办理房屋产权证的转移手续，依据双方签订的合同，何焕荣交清相关费用后，黄鑫、杨双

云南省普洱市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)云08民终1054号上诉人（原审被告）：黄鑫，男，1975年12月8日生，现住云南省墨江哈尼族自治县。上诉人（原审被告）：杨双凤，女，1977年12月1日生，现住云南省墨江哈尼族自治县。被上诉人（原审原告）：何焕荣，男，1959年10月3日生，现住云南省墨江哈尼族自治县。委托诉讼代理人：何庆，男，1987年10月1日生，汉族，现住云南省普洱市思……