（2016）内01执异209号

根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条的规定，在本案抵押借款协议中华研公司为抵押人，其提供担保的房屋为抵押财产，债权人有权就该财产优先受偿。按照《中华人民共和国物权法》第一百九十五条的规定，结合本案，如果债务人不履行到期债务，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。华研公司以自有位于鄂尔多斯市东胜区准格尔北路16号华研中央商务中心1号楼的房产进行了抵押担保，且在鄂尔多斯市房地产管理局办理了抵押权登记手续。上述抵押物经鄂尔多斯市东审资产评估有限责任公司评估，作出鄂东审评报字（2016）第166号房地产评估报告，估值为2.148亿余元。华融资产分公司民事起诉状载明，该公司全部诉请为1.16亿余元。所以华研公司抵押的，被本院查封该项财产足以偿还华融资产分公司的全部款项。此外，尚有二十余户商业房屋仍在查封之列。参照《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条的规定，应当解除对席子义位于鄂尔多斯市东胜区大桥路14-13房屋的查封。异议人席子义的主要异议理由成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五

根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条的规定，在本案抵押借款协议中华研公司为抵押人，其提供担保的房屋为抵押财产，债权人有权就该财产优先受偿。按照《中华人民共和国物权法》第一百九十五条的规定，结合本案，如果债务人不履行到期债务，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。华研公司以自有位于鄂尔多斯市东胜区准格尔北路16号华研中央商务中心1号楼的房产进行了抵押担保，且在鄂尔多斯市房地产管理局办理了抵押权登记手续。上述抵押物经鄂尔多斯市东审资产评估有限责任公司评估，作出鄂东审评报字（2016）第166号房地产评估报告，估值为2.148亿余元。华融资产分公司

内蒙古自治区呼和浩特市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）内01执异209号异议人（被告）席子义，男，汉族，1963年9月20日出生，公民身份证号码：×××，鄂尔多斯市华研房地产开发有限责任公司经理，现住鄂尔多斯市。原告中国华融资产管理股份有限公司内蒙古自治区分公司。住所地呼和浩特市新华大街**号金融大厦**楼。负责人高翱，该公司总经理。被告鄂尔多斯市华研房地产开发有限责任公司。住所地鄂尔多……