租赁合同纠纷 （2017）豫01民终3580号

原、被告于2004年12月16日签订的《租赁协议》，系双方当事人真实意思表示，合法有效。该合同约定的租赁期限届满，双方的租赁合同关系已经解除。对原告要求被告支付租金50万元的诉讼请求，因符合其双方约定，予以支持；原告要求被告恢复装修拆改的租赁物原状，因原告未提交该租赁物原状的证据，不予支持；对原告要求被告即时腾退其侵占的原告租赁物的诉讼请求、支付未腾退租赁物期间的占用费83万元的诉讼请求，因原告于2015年2月1日之后已对该租赁物实际管理，且被告于2015年4月28日以原告强行将房屋内财产占为己有为由提起的另案诉讼正在审理，故对该诉请，不予支持；对原告要求被告将租赁物内两台变压器户名恢复至原告名下的诉讼请求，因原告未提交涉及两台变压器的证据，不予支持；对原告要求被告办理以租赁物为登记地址的各类变更登记手续，因该诉请不属于民事案件的受案范围，不予支持；对原告要求被告支付拖欠租金利息15万元的诉讼请求，因原告未提交具体的计算依据，故对该诉请，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百二十六条之规定，判决如下：一、被告潘化军应在在本判决生效之日起十五日内向原告梁跃锋支付房屋租金50万元；二

原、被告于2004年12月16日签订的《租赁协议》，系双方当事人真实意思表示，合法有效。该合同约定的租赁期限届满，双方的租赁合同关系已经解除。对原告要求被告支付租金50万元的诉讼请求，因符合其双方约定，予以支持；原告要求被告恢复装修拆改的租赁物原状，因原告未提交该租赁物原状的证据，不予支持；对原告要求被告即时腾退其侵占的原告租赁物的诉讼请求、支付未腾退租赁物期间的占用费83万元的诉讼请求，因原告于2015年2月1日之后已对该租赁物实际管理，且被告于2015年4月28日以原告强行将房屋内财产占为己有为由提起的另案诉讼正在审理，故对该诉请，不予支持；对原告要求被告将租赁物内两台变压器户名恢复至原告

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫01民终3580号上诉人（原审被告）：潘化军，男，汉族，1966年2月9日生，住河南省安阳市文峰区。委托诉讼代理人：刘雅歌，河南群达律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：梁跃锋，男，汉族，1979年12月17日生，住河南省登封市。委托诉讼代理人：张兆映，北京大成（郑州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：李峰，北京大成（郑州）律师事务所律师。上诉……