建设工程施工合同纠纷 （2021）苏13民终1849号

截至法庭辩论终结前，涉案工程未取得建设工程规划许可证等规划审批手续，亦未取得建设工程施工许可证，新屹公司与润鑫公司之间签订的《建设工程施工合同》、《建筑施工协议》均无效。新屹公司在本案中所提的诉讼请求不应得到支持，理由如下：1.新屹公司依据《宿迁市汇鑫商业广场工程善后事宜处理意见》的约定，主张润鑫公司按其送审的宿迁市汇鑫广场工程决算资料载明的数额支付工程款25017354.53元，润鑫公司对此不予认可。润鑫公司提交的陈某1与新屹公司工作人员陈某2的微信聊天记录，能够证明润鑫公司已经于约定的时间2017年2月15日之前向新屹公司邮寄送达了“材料”。结合聊天记录载明的内容，双方在此后进行审核结算工程造价的事实，能够认定该“材料”即为涉案工程造价初审报告，润鑫公司已在约定的时间内向新屹公司提交了初审稿。因此，双方约定的以新屹公司报价金额为准的条件未成就，新屹公司不能仅依据该处理意见主张25017354.53元以及相应利息。2.一审法院于2021年3月11日已明确告知新屹公司《宿迁市汇鑫商业广场工程善后事宜处理意见》不能作为本案定案依据以及具体理由，新屹公司以该处理意见为依据主张工程款不能成立

截至法庭辩论终结前，涉案工程未取得建设工程规划许可证等规划审批手续，亦未取得建设工程施工许可证，新屹公司与润鑫公司之间签订的《建设工程施工合同》、《建筑施工协议》均无效。新屹公司在本案中所提的诉讼请求不应得到支持，理由如下：1.新屹公司依据《宿迁市汇鑫商业广场工程善后事宜处理意见》的约定，主张润鑫公司按其送审的宿迁市汇鑫广场工程决算资料载明的数额支付工程款25017354.53元，润鑫公司对此不予认可。润鑫公司提交的陈某1与新屹公司工作人员陈某2的微信聊天记录，能够证明润鑫公司已经于约定的时间2017年2月15日之前向新屹公司邮寄送达了“材料”。结合聊天记录载明的内容，双方在此后进行审核结算工

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏13民终1849号上诉人（原审原告）：浙江新屹建设集团有限公司,住所地浙江省湖州市毗山西路**。法定代表人：邹新建，该公司总经理。委托诉讼代理人：王鑫，浙江京衡（湖州）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）:宿迁市润鑫房地产开发有限公司,住,住所地江苏省宿迁市宿城区洋河镇恒东新城家园****商铺/div>法定代表人：林茂胜，该公司董事长。委托诉……