建设工程施工合同纠纷 （2014）镇民初字第81号

华德公司与被告丹绿公司签订的建设工程施工合法有效。2014年5月29日，该双方于就华德公司施工完成的工程项目进行的集中竣工结算，系该双方真实意思表示且不违反国家强制性规定，应确认相关结算结果与结算效力。2014年6月19日，原告殷岳新、被告丹绿公司及案外人华德公司签订的还款协议，系协议三方协商一致的结果，且被告丹绿公司在诉讼中亦予以认可。根据该还款协议，被告丹绿公司认可其欠付案外人华德公司工程款821万元，协议三方均确认案外人华德公司对被告丹绿公司享有的债权转让给原告殷岳新。为此，原告殷岳新要求被告丹绿公司给付工程款821万元及利息的主张，应予支持。关于原告殷岳新主张在建工程优先受偿权的问题。《中华人民共和国合同法》第二百八十六条规定：发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。本案中，被告丹绿公司的车间、仓库工程经过了当地行政机关的预先审批，并经房地产评估部门认可具有一定市场价值

华德公司与被告丹绿公司签订的建设工程施工合法有效。2014年5月29日，该双方于就华德公司施工完成的工程项目进行的集中竣工结算，系该双方真实意思表示且不违反国家强制性规定，应确认相关结算结果与结算效力。2014年6月19日，原告殷岳新、被告丹绿公司及案外人华德公司签订的还款协议，系协议三方协商一致的结果，且被告丹绿公司在诉讼中亦予以认可。根据该还款协议，被告丹绿公司认可其欠付案外人华德公司工程款821万元，协议三方均确认案外人华德公司对被告丹绿公司享有的债权转让给原告殷岳新。为此，原告殷岳新要求被告丹绿公司给付工程款821万元及利息的主张，应予支持。关于原告殷岳新主张在建工程优先受偿权的问题。

江苏省镇江市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）镇民初字第81号原告殷岳新。委托代理人ＸＸ，江苏金矛律师事务所律师。被告江苏丹绿食品股份有限公司，住所地丹阳市导墅镇金溪路南。法定代表人何新才，该公司总经理。委托代理人潘叶娟，江苏维尔达律师事务所律师。原告殷岳新与被告江苏丹绿食品股份有限公司（以下简称丹绿公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2014年7月16日受理后，依法组成合议庭，于201……