（2017）晋10执异4号

案外人牛花平在本院查封之前就与被执行人临汾市博恒房地产开发有限公司签订了合法有效的书面房屋买卖合同，并支付了全部房款。案外人牛花平购买此房用于居住其名下也无其他用于居住的房屋，目前正在办理房产手续中，符合法律规定的可以排除执行的条件。关于抵押的问题，抵押权人享受的只是抵押物被处分后所得价款的优先受偿权，抵押权是可以通过主债权的消灭而消灭的，所以案外人牛花平所提执行异议成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条的规定，裁定如下：中止对霍州市大张镇西张村东港湾花园小区6号楼2单元901号商品房的执行。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十五日内，向山西省临汾市中级人民法院提起执行异议之讼。审判长　：耿皖舜审判员　：张凌山审判员　：师玲萍二〇一七年三月二十七日书记员　：张亚东

案外人牛花平在本院查封之前就与被执行人临汾市博恒房地产开发有限公司签订了合法有效的书面房屋买卖合同，并支付了全部房款。案外人牛花平购买此房用于居住其名下也无其他用于居住的房屋，目前正在办理房产手续中，符合法律规定的可以排除执行的条件。关于抵押的问题，抵押权人享受的只是抵押物被处分后所得价款的优先受偿权，抵押权是可以通过主债权的消灭而消灭的，所以案外人牛花平所提执行异议成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条的规定，裁定如下：中止对霍州市大张镇西张村东港湾花园小区6号楼2单元901号商品房的执行。如不服本裁定

山西省临汾市中级人民法院执 行 裁 定 书(2017)晋10执异4号案外人：牛花平，女，汉族，1973年9月6日出生。申请执行人：赵忠孝，男，汉族，1960年5月11日出生。被执行人：临汾市博恒房地产开发有限公司。法定代表人：王文清，董事长。本院在执行申请执行人赵忠孝与被执行人临汾市博恒房地产开发有限公司借款合同纠纷一案中，案外人牛花平于2017年01月18日对执行标的提出书面异议。本院受理后，依……