（2016）云01执异字第88号

依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部份价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。本案异议人赵斯倩与云南济海源房地产集团有限公司于2013年4月签订了购买其名下的烟草二号路远洋风景小区地下车位D2-47号车位，并于2013年5月2日支付了全部款项140591元给云南济海源房地产集团有限公司，云南济海源物业管理有限公司并且出具证明证实上述车位自2013年4月10日起交付给赵斯倩使用至今，而本院的查封在2013年5月3日，故综上所述，对异议人赵斯倩的异议请求成立，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，裁定如下：中止本院对云南济海源房地产集团

依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部份价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。本案异议人赵斯倩与云南济海源房地产集团有限公司于2013年4月签订了购买其名下的烟草二号路远洋风景小区地下车位D2-47号车位，并于2013年5月2日支付了全部款项1405

云南省昆明市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）云01执异字第88号异议人（案外人）：赵斯倩。申请执行人：昆明市西山区农村信用合作联社前卫信用社住所：昆明市前兴路光辉城市*幢。负责人夏标，主任。被执行人：云南济海源建筑材料有限公司住所：昆明市北市区北辰商业街任旗营。法定代表人王晓艳被执行人：云南济海源房地产集团有限公司住所：昆明市北郊烟草2号路法定代表人：陶成川被执行人：昆明纳鑫装饰工程有限……